관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
분명 저번주 까지만 해도 다음 임장지는 A 였는데,
어제는 B 가 되었고, 오늘은 C 가 되었습니다.
아니, 강의 들을 때마다 가 야할 임장지가 하나 씩 늘어나는 신기한 매직!!!!
상급지 가치투자 하고 싶은 것이 저의 마음 이지만, 현실의 벽으로 인하여
전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기 보유하고 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 것
이것이 저의 목표이기에, 수원까지 내려가서 임장을 하고 있습니다.
그런데 노원 반마당, 수원 앞마당이라는 기준으로는 아직 비교평가가 어려운 부린이.
거기다 매임을 진행해야 하는데, 찾을 수 없다 !!! 나의 단지!!!!
그러다 보니 단순히 갭, 전고점, 전세가율을 기준으로 전임을 진행하고 있었는데 때마침 이런 강의가 나타날 줄이야.
- 급지가 아닌 아파트 단지 (저평가된 아파트 단지 자체 선별)
- 스스로 선택할수 있는 분석
- 가치 성장 투자 실행
그렇게 B 와 C 지역의 비교 평가까지 진행, 실전적용 예시까지 들어주시니 정말이지 복된 강의 입니다.
서울 수도권 투자 성공 사례와 실패 사례를 보면서
지금의 제가 그렇지 않을까 생각해 보았습니다.
지금이 정말 적기라고 하시는데, 이미 저의 투자금으로 닿지 못할 가격
그렇다고 입지를 낮추어 사자니, 아깝고
그렇게 수원까지 왔지만, 이 가격에 이 물건 가격이면 서울이지 하며 또 고민하고…
그래서 다시 되짚어 보는 중요한 내용
결국 투자는 팔지 않을 가치 있는 좋은 자산을 모아가는 행위
투자를 실행> 그다음도 있다.
우리는 더 좋은 단지를 향해 나아간다.
그 안에서 생기는 비용은 기꺼이 치룬다.
그렇게 꼭 올해안에 1호기 투자를 하기로 다시금 마음 먹기!
또한 제가 지금 당장 단지 비교하며 적용할 수 있는 점.
-비슷한 가격이면 더 가치 있는 곳
-비슷한 가치면 더 가격이 싼 곳
이렇게 저평가 단지를 찾아가 보기로 합니다!
또한 선호도 차이에 따른 급지별, 상승기간과 폭의 차이가 있다는 점에서
수원 영통동 신나무실 5주공은 방금 전임 진행하던 곳이라 더욱 자세히 설명을 들으며 여기에서도 투자의 우선순의를 결정하는데 참조할 수 있다는 점을 배워, 이번 단지 분석 때 한번 고려해 볼 것!!
그렇게 가치성장 투자를 위한 프메퍼님의 단지 분석을 꼭!! 꼭 !! 참조해봐야 겠습니다.
배울 것도 해봐야 할 것도 너무너무 많지만, 천천히 하나씩 내 것으로 만들며 조금씩 성장해 나가야겠다는 결심!!!
그리고 요즘 책을 안 읽은 나를 혼내는 듯한 독서의 중요성에 대한 말씀까지
반성할 점도 깨달은 점도 너무 많았습니다.
프메퍼 님이 성장하신 그 길을 그대로 따라갈 수 있는 “직장인 해방” 이 되겠습니다.
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