안녕하세요 행복한 투자자 리얼자슈입니다😊
첫 실전반 수강이라 아직은 많이 서툴고 우당탕탕 쫓아가기 바쁜 하루하루를 보내고 있는데요~
실전반의 꽃이라고 많이들 들어왔던 ‘튜터링데이’를 찐하게 보내고 온 후기를 남겨보려고 합니다.
사임발표
먼저, 아침 일찍부터 스터디까페에 모인 도아들!
동료 3분이 사임 발표를 하는 시간을 가졌고, 이후 임보에 대한 공통 피드백 및 Q&A, 비교분임지에 대해 간략히 설명해주시는 시간이 있었습니다.
사임 발표를 해주신 분은 조에디조장님, 말라니님, 욜량님!
임보 장표장표마다 투자와 연결된 생각들이 잘 담겨진 임장보고서였습니다.
이렇게 동료분들의 임장보고서를 자세히 보고 이야기 나눠 본 적이 처음이라
굉장히 의미 있고 도움이 가득 되는 시간이었답니다!
투자와 연결지어 생각하고 임보에 녹여내기!
BM포인트들.
[조에디 조장님]
앞마당현황 정리P, 계획과 목표를 리스트업하고 실제 적용했는지 계속 복기해나가기
지역을 넓혀서 상권과 산업지구를 넓게 지적편집도를 분석하기.
연식지도도 꼭 페이지에 넣어보아야겠다! 지역간 비교에도 유용하구나!
또한 튜터님이 말씀주신 가설세우기 장표를 바로 임보에 적용하고 실행하신게 넘 멋졌다
전국 지역별 매매,전세 평당가 추이를 매달 업데이트 하면서 흐름을 보시는 구나! BM해보자!
특히 조장님은 가격을 올리기 전에 단지 가치를 꼭 나래비 세우고 생각을 적은 뒤
그 뒤 가격을 입혀 검증해보는 그 방법이 참 유용하겠다 싶었습니다!!
[말라니님]
지역개요 작성에 꿀팁을 주셨던 말리닌님!
말라니님 또한 시 구 전체를 줌인 줌아웃 해가면서 지역을 나누어 체크해보신 부분!
또한 연식별 분위지도를 꼭 해보아야겠구나 다시 느꼈고
인구 또한 전국에서 구로 좁혀가는 방식으로 접근하신게 신선했습니다
장표 마다마다 궁금증, 그리고 뒤로 임보 쓰면서 났던 결론은 다시 답변을 다는 식으로 수정보완하는 점, 생각을 많이 하면서 임보를 쓰시는 구나, 배워갑니다!
또한 개발계획과 호재파트에서 사람들의 반응까지 찾아서 적어놓는, 생각을 연결하는 과정들!
[욜량님]
임보에 대한 목표와 지역에 대한 질문을 앞장에 넣어서 그 질문을 해소해나가는 과정이다 라는 식으로 임장보고서를 접근하는 신선한 방식, 굉장히 유용하다고 생각했습니다!
지역별 소득을 보면서 대표단지의 전고점 수준을 같이 가늠해보며 위상을 파악하는 점.
직장 또한 전체로 넓게 보면서 인근 지역까지 넓혀 보는 파악법!
교통 또한 IC접근성에 역세권 근처의 단지를 표기, 디테일에 감동했습니다!!
또 특히 공급파트에서 각 시기별 그래프로 면밀히 분석하는 장표는 감탄을 자아냈네요!
지역 평당가를 지도 위에 올려 가시성을 높이고 변화를 한 눈에 보시는 욜량님,
아니 저희 같은 시간을 들여 사임제출한 것 맞나요??
정말 눈이 돌아가는 즐거운 시간, 배움이 가득한 시간이었습니다!!
임보에 적힌 조원들의 궁금증을 모두 해소해주시느라 스터디카페를 연장해가면서
피를 토하듯 모든 걸 쏟아내주신 튜터님 ㅠㅠ 받아적는 내내 감탄을 자아내는 시간이었습니다.
임장지 내에서의 투자기회, 뾰족하게 임장지를 파악하는 방법에 대해 모든 걸 알려주신 튜터님.
특히, 결론파트에서 투자와 연결짓기 위해서 해야할 행동들을 자세히 알려주셔서 감사했습니다.
점심식사
식사 장소로 이동하여 점심을 먹으면서도 이어지는 질문과 답변들.
식사는 제대로 하셨는지 모를 튜터님, 저희는 식사를 하면서도 튜터님을 괴롭히고 말았네요ㅎㅎ
비교분임
처음 해보는 비교분임, 비교임장지에서 주요하게 봐야할 포인트들을 먼저 짚어주시고
임장을 시작한터라 지역을 어떻게 보아야하는지 를 더 잘 파악할 수 있었고,
이미 비교분임지가 앞마당이었던 아잘리아님께서도 앞서서 지역을 잘 설명해주면서 같이 임장을 할 수 있어서 굉장히 즐거운 임장시간이었습니다.
1:1 시간 / 조별 대화
또한 임장을 하면서도 튜터님과 1:1로 대화를 하는 시간.
3개조로 나누어 조별로 이야기를 나누는 시간을 가지면서
개별 고민사항과 임장지에 대해 더욱 자세히 알아가는 시간을 가졌습니다.
근데 대체 튜터님.. 목에서 이러다 피나오시는거 아닌지 염려 되었는데
정말 괜찮다고 씩씩하게 말씀주셔서 너무나 죄송하면서도 감사한 마음이 가득입니다
저녁식사
무사히 비교분임까지 잘 마치고 어느새 시간은 저녁시간이네요
모두 집에 가기 아쉬워 저녁 시간까지 모두 참석하면서 마무리를 하는 시간을 가졌습니다.
기버의 마음, 여기까지 오면서 튜터님이 가지셨던 생각과 마음가짐.
그간의 어려웠던 점 모두를 얘기하고 나누면서 더욱 끈끈해진 우리 도아들.
이 완벽한 튜터링데이를 위해선 아마 밤을 지새우며 준비해주셨을 튜터님..
그 노력과 애정어린 마음에 보답을 하기 위해서는 하나라도 더 배우고 성장하면서
포기하지 않고 끝까지 잘 완수하는게 보답하는 길이라고 생각이 들었습니다.
늘 다정하고도 날카롭게 도아들을 이끌어주시는 튜터님 너무 감사합니다!!
우리 도아들 너무 고맙습니다
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