[서투기 25,26기 3주차 강의 후기_고마리]

1. 가치성장 투자를 위한 프로세스: ‘가가리’_1강에 이어 다시 나왔음. 중요.중요

   가치_땅 위치 / 가격_비싸지 않은 단지 / 투자금 리스크_전세가→가치가 먼저!!!

   단지 분석 시 전세가 꼭 확인하기(전세가 우상향 단지, 전세가가 매매가를 추월하는 단지, 10년간 전세가 2배 되는 단지)

2. Action Plan

   목표 가격 범위 설정→전세와 관심단지 시세트레킹→전세물량 감소 및 전세가 하락이 멈추는 시점이 투자 적기(동대문, 광명 입주장 같은 곳 네이버 알림도 이용)→최선의 선택(감정은 걷어내고 객관적인 자료만 가지고 투자자의 마인드로 접근)

이번 강의내용 중 꼭 적용해 보고 싶은것 

• 단지분석시 전세가 확인: 전세가 꾸준히 우상향하는 단지인지. 현 전세가가 매매가를 추월할 수 있는 단지인지. 전세가가 10년간 2배가 될 수 있는 단지인지
• 투자가능 단지 비교 평가 시 강의에 나왔던 단지 비교 방법 꼭 적용해보기.