관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
그동안 6개의 기초과정을 모두 이수하여 어제 아너스 등급을 신청할 수 있었습니다. 6개 강의 중 열중반을 가장 나중에 듣게 되었는데 4주차 전세 셋팅하는 강의를 듣고서는 왜 이제야 이 강의를 들었을까 약간은 후회하기도 하였습니다. 다른 강의 들으면서 전세 셋팅에 대해 잘 이해되지 않았던 이유를 이제야 알게 되었기 때문입니다. 양파링님의 상세하고 명쾌하면서 열정적인 걍의는 정말 실질적인 도움이 되었습니다.
1.적정 전세가를 설정하는 3단계
(1) 단지 내 비교
(2) 생활권 내 비교
(3) 공급 물량 점검
2.임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지
(1) 공급: 공급 물량의 규모, 시기, 상세위치를 확인하여 영향권 범위 가늠
(2) 수요: 본인이 투자하는 지역, 단지, 평형의 수요를 아는 게 중요
(3) 포트폴리오: 보유주택수가 늘어날 수록 임대 포트폴리오로 재계약 시기 분산 필요
3.혐상 시 고려해야 할 2가지
(1) 가격: 싸게 살 수 있는 집
(2) 상황: 상황을 활용할 수 있는 집
*등기부등본에서 반드시 확인해야할 5가지
(1) 소유자
(2) 가압류, 가처분, 가등기
(3) 근자당권
(4) 열람일시
(5) 페이지
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