군포시 산본신도시 미니 입장 후기 [재테기 7기 86조 또정]

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? 

  산본역 4호선 / 금정역 1, 4호선

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? 

    학원은 산본역 중심 상권에 대부분 위치해  있었고, 중,고등학교들이 대부분 중심지 외곽쪽에(산) 분포되어 있음.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

    백화점은 없으나 중심 상관에 이마트와 금정역 힐스테이트 아래 ak플라자,  산본역사에 뉴코아 아울렛, 역 근처에 롯데피트인이 자리잡고  있음 

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

    다양한 연령대가 보이며,  가족 단위가 많음.

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

✅ 다녀온 후 느낀 점

산본 지역은 산본역 기준의 1기 신도시와 금정역 기준의 구도심의 차이가 분명히 나타난다. 

특히 금정에서 산본 신도시 쪽으로 갈 수록 경사 지형이 나타난다. 공원과 녹지가 많아 쾌적한 느낌이지만, 지상철과 고가 도로로 인해, 단절된 느낌이 곳곳에 나타난다.

관공서나, 상권이 산본역 부근 중심부에만 밀집되어 있고, 금정역 부근 상권은 전형적 구도심의 모습이다. 금정역 건너편으로 신축 아파트가 들어서고 있고, 금정역이 1,4호선이 만나고 GTX 호재도 있어 구도심이 앞으로 어떤 모습으로 변할지 궁금하다. 다만, 고가 도로가 곳곳에 많아 금정과 산본이 연결이 될 수 있을지는 잘 모르겠다. 산본의 구축 대장 래미안하이어스도 산본 중심권에서 도보 이동이 가까운 곳은 아니고, 신축 대장인 힐스테이트금정역도 지상철 건너편이라(역 접근은 최고지만, 유통단지 쪽이라.. 초등학교는 금정 구도심으로 가야 할 것 같음) 오히려 산본 중심가의 1기 구축 아파트들이 거주성은 더 좋지 않은가 싶다.