[서투기 24기 올해 꼭 집4고 등기7조 디브디브] 서투기 3주차 강의후기-프메퍼님

벌써 서투기 시작한 지 3주차라니!!

원래도 시간이 빠르게 흐르지만, 

월부 정규강의 들으면 더더 빠르게 느껴지는 월부매직…!!

이번 주는 프메퍼님의 강의가 있었습니다.

프메퍼님의 강의는 처음 듣는데…와…감동그잡채! 

그…뭐랄까…

나랑 멀지 않은 연차의 선배가, 눈앞에서 생생하게 본인 경험담을 알려주면서 

“야너두 할수있어!”라며 멱살끌고 가주는 너낌!!

그래서 더 무섭고(ㅎㅎㅎ) 그래서 더 정신 바짝 차릴 수 있었습니다!! 

하나부터 열까지 세세하게 짚어가며 알려주신 강의! 정말 큰 도움이 되었습니다!! 넘넘 감사합니다!

<목차>

PART 1. 가치성장 투자의 시작

 - 서울 수도권 투자 성공 실패 사례

 - 가치성장투자를위한 프로세스

PART 2. 2배 오르는 아파트 찾는 단지분석

 - 가치성장투자를 위한 단지 분석법 : “가치, 가격(저평가), 투자금리스크(전세세팅)”

 - 나에게 맞는 단지 선정

PART 3. A지역/B지역 실전 적용

PART 4. 에필로그

<반드시 기억할 것>

“투자를 실행해야 그 다음도 있다. 서울 수도권 시장은 원래 유주택자들의 시장이다.(평균 매매가 15억)”

“우리는 더 좋은 단지를 향해 나아간다. 그 안에 생기는 비용은 기꺼이 치른다.”

“상승 ㅅㅈㅈ, 가격의 ㅊㅈ, ㅈㅈㅈ 대비 상승장 ㅈㄱㅈ 수익을 본다.”
"기다리기보다 매수하는 것이 더 중요한 시장.

 그 중 우선순위는 더 좋은 가치+마음놓고 보유할 수 있는 단지

 ㅈㅅ(실수요가치)가가 꾸준히 우상향 하는 곳"

 - ㅈㅅㅅ가 꾸준히 우상향하는 단지냐?(필수)

    현 ㅈㅅㅅ가 과거 ㅁㅁㄱ를 추월할 수 있는 단지냐?

    ㅈㅅㄱ가 10년 간 2배가 될 수 있는 단지냐?

"집은 단순한 투자재가 아니라 거주의 공간입니다. 

 House가 아닌 Home의 관점으로

 그 당시로 돌아가 내 감정을 넣어

 많은 단지를 보고 분석해보면

 투자의 확신을 얻을 수 있습니다."

"부자가 되는 길은요, 

부자의 태도를 갖고 오랜 시간이 필요한 ‘여정’이에요.

단기간에 화려한 결과를 내는 게 아니라 

마인드를 단단하게 다져가며 빚어내는 과정"

“1학년에 머무르려 하기보다 6학년이 되려고 꼭 노력하세요”

<BM>

1. 프메퍼 튜터님이 알려주신 단지분석 이번 임보에 반드시 적용해보기
2. ㅈㅅㄱ 주의깊게 보기!!(이것도 임보에 꼭 넣자)

튜터님의 진심이 느껴져서…저도 더 열심히 해야겠다는 다짐을 합니다!

열정적인 강의 해주신 프메퍼 튜터님 진심으로 감사드립니다!!