갈아타기 시 매도 매수 관련 질문드립니다~!

 

 

 

안녕하세요~ 

월부에 처음으로 문의글을 남기는 것 같습니다^^;

 

다름아니라, 

지난 `25.1월에 제주바다님께 투자코칭을 받고, 

기존에 가지고 있던 아파트를 매도하고, 

더 좋은 아파트로 매수할 계획을 가지고 있는데요~

 

제주바다님을 비롯한 강사님들께서 

"매수할 단지의 가격이 정해져야, 

매도할 단지의 가격 결정을 내릴 수 있다." 라고 말씀해주셨었는데, 

이 부분이 저는 좀 어렵게 느껴져서…문의드립니다.

 

예를 들어, 

매도할 단지를 부동산에 내놓은 상황에서, 

매수할 단지를 내가 3천만원 정도 싸게 살 수 있는 기회를 잡았다면, 

내가 매도할 단지도 최대 3천만원 까지는 내고를 해줄 수 있다….로 이해했는데, 

만약 매도가 안되고 있는 상황에서 매수할 단지를 붙잡아둘 수도 없을 것 같은데…

 

매도를 해야 투자금이 확보되는 상황에서, 

매수할 단지를 먼저 가계약 등으로 붙잡아 두었다가, 

매도가 안되어 투자금이 모자라면 가계약금을 날리게 되는 것은 아닌지…ㅠ

 

월부에 있는 투자 경험담을 많이 읽어보고 있지만, 

위와 같은 매도-매수 과정이 상세하게 기재되어 있는 후기는 아직 못 읽어 본 것 같습니다ㅠㅠ

(혹시 제가 놓쳤을 수도 있으니, 관련 후기가 있다면 알려주시면 대단히 감사하겠습니다ㅠ)

 

다른 분들은 매도-매수 시 어떻게 진행을 하셨는지 궁금합니다.

매도가 이렇게 어려운 줄 몰랐네요ㅠㅠ

올 해 간절히 꼭 투자하고 싶습니다!

답변 부탁드립니다♡

 

 

추운 날씨에 감기 조심하시고, 미끄러운 눈길 조심하시기 바랍니다^^

감사합니다^^

 

 

 

월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!


댓글


user-avatar
드림텔러user-level-chip
25. 02. 07. 11:14

디브디브님 안녕하세요~

매수할 단지들 후보가 있어야 매도도 적극적으로 가능하다고 생각해요.

관련 글 공유드릴게요.

- https://cafe.naver.com/wecando7/11329721
- https://cafe.naver.com/wecando7/11297764
- https://cafe.naver.com/wecando7/11317419
- https://cafe.naver.com/wecando7/11415254

user-avatar
쩡봉위user-level-chip
25. 02. 07. 15:43

디브님 안녕하세요!! 매도 매수 어려운것 같습니다. 매도도 시장 분위기에 따라서, 매도가 먼저 계약이되면 이후 매수를 계약하기도하는데요.(해당 케이스가 안전하긴 한것 같습니다) 이전에 분위기가 안좋았을 때, 실제 언제까지 매도가되어야해서 가격을 확 깍아주시는(매수할 집은 이미 계약) 상황도 았습니다. 따라서, 분위기이와 시장 상황 중도금까지 매도없이 넘어갈수있는지등에 따라 상황을 정리해보시고 결정해보시면 좋겠습니다. 화이팅입니다.

user-avatar
제주바다user-level-chip
25. 02. 09. 12:47

디브님~ 매도계약을 먼저 하고 매수계약을 하셔야해요~ 다만 집은 먼저 내놓아야해요! 매수할 단지가 어느정도 정해져야 매도가격을 결정해서 매도확정을 할 수 있다는 이야기입니다^^ 매수단지를 정하지도 못했는데 매도를 얼마에 하는게 적정한지 현실적으로 판단하기 어렵기 때문입니다~ 어렵지만 동시에 해나가셔야해요! 그게 갈아타기의 묘미입니다!! 할 수 있습니다!!