아파트 투자는 결국 사람들의 선호도를 알아내는 싸움 [서울투자 기초반 이사(24)람들 사(4)십업 부자될 팔자조 나메리]

처음 뵙는 프메퍼 선생님

프메퍼 선생님의 진정성이 느껴지는 강의였습니다. 투자 공부를 시작하기 이전에 축구 팬으로서 남다르게 활동하셨다는 점에서 아 선생님은 뭘 해도 성공하셨겠구나! 라는 느꼈습니다. 후회없이 다 해본 자만의 아우라가 느껴졌습니다. 

서울시장은 유주택자들의 시장

투자 공부를 하기 전에 막연하게 생각했던 것이 ‘서울은 비싸’ 였습니다. 초보, 무지랭이, 투자를 두려워하는 사람일수록 퉁쳐서 생각하기 쉽습니다. 하지만 시장은 계속해서 기회를 준다는 점을 실제로 보여주시는 부분이 인상깊었습니다. 

1급지 대장→ 1급지 신축→  1급지 구축 → 그 외 급지… 

앞에서 가격이 날아갔다고, 다시 떨어지기를 기다리는게 아니라 기회를 주는 곳에 투자를 해야합니다. 투자를 실행해야 그 다음이 있습니다. 그래야 유주택자들의 놀이터인 서울에서 함께 놀 수 있습니다.

앞으로 할 것! 새로이 배운 것!

환경은 연식, 균질성, 상권, 자연 : S, A, B, C 등급을 매기기 위한 환경 요소를 백화점, 마트 라고만 생각했습니다. 생활권 분석에서 더 깊이 들어가 단지를 분석할 때에는 연식, 균질성, 상권, 자연 이 네가지를 모두 고려하겠습니다.

시세트래킹, 전임, 매임 적극적으로 하기

매물알림, 실거래알림 설정하기

단지분석에 세가지 BM

단지분석에 전세가 BM