안녕하세요 샐러드부자입니다!
지난주 지기 4강에서 제주바다님의 강의를 듣고
며칠만에 실전반 1강에서 다시 뵌 제주바다님 ♡
지방에서도 수도권에서도 내가 어떤 방향과 기준을 가지고 투자를 해야하는지 알 수 있었습니다.
BM 포인트 기록 시작!
수도권 시장
학창시절에 대치동 학원을 다니면서 '저 은마아파트가 11억이래~' 했던 기억이 생생합니다. 당시 그 숫자가 너무 인상적이어서 아직도 기억이나는데 그때만해도 그 가격을 듣고' 와 진짜 비싸다...' 생각 했었지만 지금 보면 무척이나 저렴한 가격입니다.
이런점을 생각하면 앞으로 10년뒤에도 달라지겠죠?
수도권 아파트 가격이 만만했던 적은 단 한번도 없습니다
현재 수도권 시장이 "내 기준" 비싸다고 무조건 넋놓고 있으면 안된다!
수도권 아파트 가격이 만만했던 적은 없으며 중요한것은
가격 절대가 자체가 아니라 가치대비 싸냐 비싸냐,
그리고 나는 그것을 싸게 사야한다는점! 기억하겠습니다
수도권 시장 가치 판단
강의에서 가장 인상깊었던 부분은 수도권이라고 다같은 수도권이 아니라는 점입니다.
각각의 지역이 가지고 있는 "위상" 다르고 같은 위상이어도 각각의 생활권의 중요요소가 학군? 역세권? 교통? 연식? 중 어떤 부분을 중요시해야하는지 알 수 있었습니다.
이 부분을 정확히 먼저 알아야 내 투자에 적용할 수 있다는점!
수도권 시장의 지역별 특징을 올바르게 알고 >
가치판단을 올바르게 해서 >
비교평가한 후 >
투자에 이어지도록 하겠습니다
수도권 투자전략
수도권 투자는 10년을 보유할 생각으로 가져가야합니다.
월부에서는 10년이라는 말이 어찌보면 당연하지만
사실 저도 강의를 듣지 않았다면 전세금 회수를 개념조차 몰랐을것같아요.
그러기 위해서는 장기보유할 만한 가치가 있는 물건을 매수해야겠죠
또 이 과정 속에서 장기 투자 속에서 어떻게 리스크를 대비할 수 있는지 알수 있었습니다.
나는 10년 보유할 체력과 실력이 있다
오늘의 노력이 있기에 목표는 달성될수밖에 없다!
2주차도 화팅화팅!!
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