[월부학교 호되게 ㅋ1워주세요, 제바알❤샐러드부자] 월부학교 5강 선배 강의 후기

이번 월부학교 5강은 선배들의 강의였습니다. 내가 가는길을 먼발치 앞서가는 선배의 말도 중요하지만 딱 한발자국 앞에서 걸어가고 있는 선배의 말이 더 와닿을때도 있다는 말이 무슨 말인지 알 수 있었던 강의! 사례 하나하나가 내 얘기같고 와닿는 얘기들이라서 더 집중 되고.. 감정이입되어서 울컥하기도하고 혼자 난리난리..였네요 좋은 강의들의 BM 포인트 남겨놓도

전세연장_공급 피해 3년 계약 + 전세금 회수까지!_(샐러드부자)

 안녕하세요, 샐부입니다. 저는 현 세입자의 전세가 25년 2월 만기를 앞두고 있는데요 1. 제가 원하는 조건 (3년전세)을 맞추면서 2. 전세금 상승을 통해 전세금 회수까지 진행한 경험담을 복기하며 공유드립니다. 현 세입자는 계약갱신권을 쓰지 않은 상태였으며 2년뒤 공급으로 인해 3년전세를 해야 안전한 상황이었습니다. 또, 거의 입주장에 맞춰진 낮은 전

[월부학교 호되게 ㅋ1워주세요, 제바알❤_샐부] 8월 임장보고서

매매가 9억4562만원? 9억 4천만원은 안되나요? _분양권 거래 공식 [샐러드부자]

 안녕하세요 샐부입니다 오늘은 호가를 보다보면 볼 수 있는 다소 이상한 매매가에 대해서 살펴보겠습니다! 네이버 부동산을 보다보면 신축 분양 아파트의 경우 뒤에 숫자가 복잡하게 되어있는 경우! 종종 보셨을겁니다 <예시. 동대문 휘경자이 디센시아> . 그냥 9억 4천만원이라고하면되지 왜 굳이 9억 4562만원이라고 적어놨을까요? <예시2. 청주 복대자이더스카

[월부학교 호되게 ㅋ1워주세요, 제바알❤_샐러드부자] 월부학교 3강 후기

2024 상반기 상급지 시장을 통해 본 서울투자 전략 라즈베리튜터님의 3강 강의 강의 한줄평은 나… 개안했다….ㅎㅎㅎㅎ 전반적으로 서울투자를 어떻게 바라보면 좋을지 왜 상급지를 바라봐야하는지 확인할 수 있었다! 상급지를 봐야하는 이유 → 상급지부터 움직이니까! 지방에서는 해당 지역의 상급지를 보는게 너무나 당연한 얘기였는데 서울에서는 각 구별 대장단지에만

[월부학교 호되게 ㅋ1워주세요, 제바알❤_샐러드부자] 속시원한 월부학교 2강 후기

월부학교 2강! 센스있게쓰자 튜터님의 실전 갈아타기를 통해 투자 로드맵에 대한 강의였다. 이런 강의를 또 어디서 들을수있을까ㅠㅠ 그간 고민했던것들을 상세하게 짚어주셔서 속이 다 시원했다! 강의를 들으며 특히 BM해야할 부분들을 정리! 갈아타기 기준 사실 여기서 가장 인상깊게 남았던 부분은 매도, 갈아타기도 아니고 매수 목표수익률에 대한 부분이다. 강의에서

월부학교 여름학기 호되게 ㅋ1워주세요 제바알 샐러드부자] 7월 임장보고서

[월부학교 호되게 ㅋ1워주세요, 제바알❤샐러드부자] 7월 반임장 후기

 안녕하세요 현장에서 승부보는 스트릿투자자 샐부입니다 지난 일요일 드디어 반임장을 가졌습니다! 오래전부터 강의로만 보던 제주바다 멘토님과 함께한 시간이어서 더욱 믿기지 않았던것같습니다ㅎㅎ 오전에는 임보 피드백과 지역에 대한 설명 맛점 (중요) 오후에는 불볕더위속 임장 맛저 (중요) 요렇게 알찬 시간을 가졌는데요! 지역에 대한 세세한 설명을 다 적을 수는

정부지원 전세대출이 있으면 1호기는 어떻게 매수하나요?_대환 및 전세DSR 심사 경험담공유 [샐러드부자]

 안녕하세요 샐러드부자입니다. 저처럼 정부 전세대출을 가지고 있으면서 1호기를 고민하는 월부인들을 위해 최근에 있었던 경험담을 바탕으로 이 글을 작성하게되었습니다. 먼저 정부 대출의 특징 다들 많이 알고계시는 버팀목, 중기청 등 정부 전세대출은 금리가 매우 저렴하지만 무주택자 전용이기때문에 주택을 취득할 경우 더이상 이용하기 어렵다는 특징이 있습니다. 저

[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 샐러드부자] 최종임장보고서

[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 샐러드부자] 4강 후기

안녕하세요 샐러드부자입니다. 이번 강의는 식빵파파님의 비교평가 강의! 올 1월에 들었던 실전반 강의에서 얻었던 정보 토대로 유용하게 활용하고 있었는데요 이번 강의에서 제가 알고있었지만 행하지 못했던 것들 또 새롭게 깨달은 것들 위주로 정리해보겠습니다 지역별 특징을 고려하여 비중 조정! 이부분 이 사실 정말 어려운것같습니다 수도권 외곽이나 다른 업무지구를 끼

[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 샐러드부자] 튜터링데이후기

안녕하세요 샐러드부자입니다! 모두의 멘토 한가해보이 멘토님과 함께 진행하고있는 이번달 실전반의 꽃!! 튜터링데이 후기! 남깁니다. 먼저 사임발표! 영광스럽게도 과밀학급반의 사임발표를 맡았습니다. ( _ _ ) 속사포로 발표를 진행하며 임보 피드백을 받을 수 있었는데요, 한마디로 요약하자면 좀더 디테일해져야한다는 것! (어찌알고....나 굉장히 뜨끔쓰) >

[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 샐러드부자] 2강 후기

김다랭 튜터님이 진행해주신 이번 2강후기! 발품 > 전임 > 단임 > 매임 > 협상까지 과정을 꼼꼼히 정리할 수 있었습니다. 강의를 들으며 느낀점은 '매임할때 꼼꼼하게 이렇게까지 보는구나!' 였는데요 적용할 주요 포인트들 정리해보도록 하겠습니다 전임은 부동산 예약만을 위해서 하는것이 아니다! 아 무조건 현장에서 승부보려는 지독한 버릇ㅋㅋㅋㅋ(사실 전임하기

[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 샐러드부자] 1강 후기

안녕하세요 샐러드부자입니다! 이번 1강은 제주바다님의 수도권 전반적인 상황에 대해서 알아볼 수 있었는데요, 1월에 듣고 모처럼 들은 실전반 강의를 통해 변화된 시장상황을 더 느껴볼 수 있었습니다. 꼭 기억해야하는 부분/ BM 포인트 기록하도록하겠습니다 독립된 투자자로 성장하기 이번 실전반 튜터님이신 한가해보이 튜터님이 조 방에서 가장 먼저 해주신 말씀입니다

지투20기 내가 마 느그서장이랑 2!! 밥도 묵고 2!! 다했시아!! 샐러드부자] 4강 후기

이번 4강은 권유디님의 계약 프로세스 관련한 강의입니다! 지투반 듣기전부터 이번 강의에 대한 소문을 익히 들어서 너무 설레는 맘으로 강의를 수강했는데요 1호기를 하면서 우왕좌왕했던 제 계약이 생각나서 그전에 들었다면 얼마나 좋았을까..생각했습니다!! 카페 칼럼을 꼼꼼하게 보면서 챙긴다고 챙겼는데 계약서 문구에서 제가 놓쳤던 부분도 있고 (특히 배액배상 부분

[지투20기 내가 마 느그서장이랑 2 밥도묵고 2 다했시아_샐러드부자] 최종 임장보고서

[지투20기 내가 마 느그서장이랑 2!! 밥도 묵고 2!! 다했시아!! 샐러드부자] 튜터링데이 후기

안녕하세요 샐러드부자입니다 지난 주말은 실전반의 꽃 튜터링데이가 있었습니다 두근두근.... 4년차 투자자 튜터님의 노련미와 비법들을 한가득 배울 수 있었던 하루! 후기 남겨보겠습니다 먼저 임장을하며.... 다른것보다 우선 튜터님의 남다른 빠름에....굉장히 놀랐습니다. 저의 지난 임장을 떠올리며.. 임장을 하는거였는지 그냥 설렁 설렁 걷기를 하고 있던거였는

[지투20기 내가 마 느그서장이랑 2!! 밥도 묵고 2!! 다했시아!! 샐러드부자] 게리롱님 2강 후기

안녕하세요 샐러드부자입니다. 어느덧 지투 2강 후기! 이번 강의를 들으며 "아빨리 지방투자 2호기 빨리하고시퍼~~~~ 가만안도~~~" 마음이 불타올랐는데요 제가 적용할 BM 포인트 정리해보도록 하겠습니다. 비교평가 지방은 생활권과 단지 순위가 꼭 일치하지않기 때문에 단지 개별 선호도를 잘 파악해야 합니다 특히, 지방에서 59와 84중에서 많이 고민하게되는데

[지투20기 내가 마 느그서장이랑 2!! 밥도 묵고 2!! 다했시아!! 샐러드부자] 지방투자실전반 1강 후기

안녕하세요 샐러드부자입니다 지방투자 1강에서는 밥잘님의 강의! 진리의 독강임투.. 간만에 뼈때리는 고퀄 밥잘님의 강의를 들으니 요즘 주춤했던 의욕이 다시 뿜뿜하며 키보드 자판을 두드리고 있네요! 밥잘님 강의에서는 크게 3가지에 대해 배웠습니다 지금 지방투자가 기회인 이유 지방투자 방법 비전보드를 달성하는 로드맵 각각 파트에서 BM 할부분 뽑아보겠습니다 지금

[서기 10기 50조 5년후0원한경제적자유누리조_샐러드부자] 동대문구 최종임장보고서