서투기 2주차 강의 후기_ 25년은 전력투구 해야되는 시장

2주차 양파링님 강의 후기

1강

: 내 투자금은 1억 전후로 소액투자 가능 지역을 위주로 봐야돼서 <서울>안쪽은 전혀 고려도 안해본 임장지역이다. 그럼에도 서울과 경기도를 동시에 알아야 같은 투자금으로 더 좋은 기회를 찾을 수 있다는 것을 진짜 이해하게 되었다. :)

2강

: 서울 성북구는 말로만 많이 들었지, 양파링 튜터님이 상세하게 <입지분석>을 해주셔서 실물로는 본적 없지만 어렴풋하게나마 어떤 지역인지 알게 됐다. 강의에서 배운 내용을 바탕으로 실제 분임,단임을 해보면 이때 해주신 얘기가 ‘아 이런 뜻이었구나’ 오버랩 되면서 더 잘 이해하게 될것 같다.

3강

: 성북구 생활권별 단지 시세를 보며 비교평가 하는 연습을 했다. 그런데 사실 가본적도 없는, 글자로만 배운 지역이라 단지 이름, 시세, 특징 등이 잘 이해되지 않는다. ㅠㅠ

4강

: 서로 다른 생활권/지역에서 비슷한 밸런스의 단지중 뭐가 더 나은지 비교하느라 진빼지 말고, 그 안에서 투자 조건이 맞는 물건을 찾아보기. + 드디어 궁금했던 부동산 거래에 드는 부대비용에 대해 알게되어 좋았다. 내 종자돈에서 빠져나갈 거래비용 감안하고 투자금 범위에 드는 단지 찾기..!  

5강

: 강의에서 비교평가 해주는 단지들중 내가 모르는 곳들로 붙였을때는 가격만 보고 '괜찮은거 아닌가'?' 했다가, 아는 단지를 붙였을때는 ‘어..거기가 (의외로) 괜찮았구나?’로 바뀐다. 😂😂 역시 부동산은 글로만 봐서는 절대 알수 없고, 실제 거주 환경을 눈으로 직접 봐야지만 투자 물건에 대한 이해가 생긴다는걸 또 깨달았다.

 월부에 들어온지 3달 내내 튜터님들이 인생을 바꿀 수 있다는 얘기도 많이 하시고, 양파링님도 지금은 전력투구 해야되는 시장이라고 강조하셨지만 만족할만한 결과를 낼만큼 인풋을 쏟아 넣고 있는지 돌아보게 되었다. 에너지가 여러곳으로 분산되다 보니까 이 모든게 투자를 위한 과정이 아니라 공부를 위한 공부가 되어버린것 같아 마음이 안 좋았다. 부동산 투자 하나에만 몰입할 수 없는 상황이 아쉽긴 하지만 그 또한 나의 실력이 아닐까. ㅜㅜ 아쉬워도 그냥 계속 하자!