안녕하세요
작지만 절대 깨지지 않는
돌맹이의꿈 입니다.
오늘은
월부학교 4강 제주바다 멘토님의
강의를 듣게 됐습니다.
물건을 협상하고, 잘 매도하는 방법에 대해
정말 상세하게 알려주시는 강의였습니다.
또한 행복한 투자자가 되는 방법에 대해서도
말씀해주시는 강의였습니다.
특히나 협상 부분에 대해서
이렇게나 상세하게 카테고리를 나누어
설명을 해주시는 강의는 거의 처음 들은 것 같아서
정말 너무 좋았습니다.
제주바다 멘토님의 정성이 듬뿍 들어간
이번 4강 강의 후기 시작해보겠습니다.
"협상은 각자의 감정을 이해해야 한다"
멘토님께서는
매수와 매도 모든 과정에서
가장 중요한 것은 모든 상황에 엮여있는 감정들을
이해하는 것 부터 시작된다고 말씀해주셨습니다.
매수에는 엮여있는 상황들이
매수인, 매도인, 부동산 사장님, 물건의 상황
이런것들이 있는데
각각의 상황과 감정을 제대로 알고 있어야
협상도 할 수 있다는 것입니다.
예를들어서
충분히 현재 많은 사람들이 집을 보러온다면
매도인은 본인이 너무 싸게 내놓은 것 아닌가? 불안한데
라는 마음을 가지게 될 수 있고
이런 마음 상태에서는
내가 가격네고를 요청했을 때
쉽게 되지 않을 수 있습니다.
그러므로 이런 경우인지 확인하기 위해서는
최근 이 집을 많은 사람들이 보고갔는지에 대한
시장과 물건의 이해가 기본적으로 되어있어야 합니다.
매수인인 나 스스로에 대한 감정과 상황도
이해를 하고 있어야 하는데요
내가 잔금을 치게 된다면 잔금은 가능한건지 여부도
확인을 미리 해보고
내가 생각하는 마지노선은 어디까지인지
내가 원하는 물건의 조건은 어떤 것인지 등등을
모두 미리 생각해본 다음에
명확한 자세로 협상에 임해야
내가 어떤 협상 카드를 꺼낼 수 있는지
상황상황마다 바로 판단할 수 있게 되는 것입니다.
이렇게 몇가지의 예시만 사실 적어보았는데
제주바다 멘토님께서는
강의 내내 이런 부분들을
매도인
매수인
부동산 사장님 등등
대상자들의 감정과 상황에 대해 각각 나눠서
체크리스트 형식으로 저희에게 설명을 해주셨습니다.
실제로 매임을 하고 투자를 진행할 때
이 체크리스트만 미리 읽고 간다면
이전보다 훨씬 더 깊은 대화를 사장님과 나눌수 있을 것 같고,
또한 좀 더 유연한 태도로
협상을 잘 이끌어내볼 수 있지 않을까 하는 생각도 들었습니다.
강의 내용을 그대로 후기에 적을 수는 없지만
강의 내용 자체가 실제 투자에 바로 적용할 수 있는 내용이라서
너무너무 좋았습니다.
"사장님과 여유롭게 대화하는 법"
사장님과 좀 더 여유롭게 대화하는 방법도
알려주셨습니다.
우선 기장 중요한 것은 내가 겸손하게
사장님과의 대화에 임하고 있는가 입니다.
모르는것도 아는 척하면서
대화를 하게되면 사장님과 대화를 이어갈 수 없고
상대방의 마음도 닫혀버리기 때문에
깊은 대화를 나누지 못하게 됩니다.
역시 겸손함이라는 것은
투자에서나 사람과의 관계에서나
사회생활에서나 가족관계에서나
어디서나 필요한 덕목인 것 같습니다.
멘토님께서는 여러 팁들을 이외에도
많이 알려주셨습니다.
애매한 상황에서는 제3자 화법을 쓰는것 등등
정말 실생활 꿀팁을 또한 번 이렇게 말씀을 해주셔서
필기하기 정신없었던 시간이었습니다.
사장님과 대화할 때 저는 가끔
왜 저 사장님은 나에게 이렇게 쌀쌀맞고
제대로 내 투자에 적극적으로 임해주시지 않지? 라는
부정적인 감정이 들 때도 있었는데
멘토님의 강의를 듣고나서 돌아봤을 때
사장님과 대화하는 내 대화 화법이나
내 태도에 있어서도 무언가 문제가 있었을 수 있겠다는
생각도 함께 들어서
스스로 많이 반성하고 복기해볼 수 있었습니다.
"행복한 투자자가 되는 법"
멘토님께서는 지금 우리가
행복한지 여쭤보셨습니다.
누군가와 소통을 잘 하고 싶다면 그 첫번째는
우선 나 자신에 대한 관심이
깊어야 한다는 것을 강조하셨습니다.
나는 어떤 사람이고 ,
어떤 상황에서 기쁨을 느끼고 등등 나에 대해서
제대로 파악하고 이해하고 있어야지만
상대방들에 대한 이해도 더 잘 해낼 수 있습니다.
또한 행복한 투자자가 되기 위한 방법은
매일매일 행복한 순간을 즐기며 사는 것인데요
월부학교에서 기버로 시간을 보내면 보낼 수록
더 행복할 수 있다는 말씀도 해주셨습니다.
확실히 저는 이 부분에 대해서
극공감을 합니다.
저는 4월달 정말 슬럼프 아닌 슬럼프에 빠져서
누군가에게 마음을 잘 열지도 못하고
어딘가 떠나 숨고싶다는 생각도 가끔 할 만큼
마음이 혼란스러웠 때도 있었습니다.
하지만 그 감정을 극복할 수 있었던 가장 큰 힘은
내가 누군가의 투자와 성장을 진심으로 돕는 과정에서
극복해낼 그 힘이 생겨났다는 것입니다.
그러다보니 잠은 줄고 피곤하더라도
더 행복한 감정을 느끼게 됐습니다.
또한 튜터님께서는
월부학교의 과정들을 하면서
투자나 월부학교가 목적이 되지 않았으면 한다고도 말씀해주셨습니다.
처음에는 이게 어떤 뜻일까 궁금했는데
우리의 목적은 월부학교 그 자체가 되어야 하는 것이 아니라
우리 가족과 평생 행복하고
내가 건강하게 행복하게 살아가는 것
등등
나의 목적은 저런것들을 위해
수단으로써 월부학교를 왔고, 수단으로써 투자를 한다는 것을
꼭 기억했으면 한다고 해주셨습니다.
처음에는 이 말이 이해하기 조금 어려웠는데
다시 되새기며 생각을 해보니 이해가 더 잘 되었습니다.
내가 투자를 하지 못한다고 해서
내가 월부학교를 하지 못한다고 해서
내가 목표를 이루지 못하고 있는게 아니라
내가 투자를 해나가는 과정중에서도
가족들과 따뜻하고 행복한 시간을 보내는 나날도 보내면서
매일매일 나의 행복한 목표를 이뤄나가는 하루
매일매일이 행복한 하루가 되기를
멘토님께선 바라셨던 것 같습니다.
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정말 진심이 느껴지는 4강이었습니다.
제주바다 멘토님을 실제로 뵌 적은 없지만
이렇게 늘 강의로 뵐 때마다 느껴지는 기운은
항상 저를 설레고 기분좋게 합니다.
이번 4강도 듣는 내내 에너지가 생기고
정말 상세하게 너무 잘 알려주셔서
너무 감사하고 또 감사했습니다.
강의 내용들 실제로 체크리스트
제 핸드폰을 넣고서
매임하기 전 꼭 읽어보며 상기시키겠습니다.
긴시간 좋은 강의 해주셔서
정말 감사합니다 멘토님!!
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