경제적 자유를 이뤄 가족과 행복하자는 목표를 가진 가족과 행복입니다.

개인적으로 이번 강의를 통해 프메퍼 튜터님을 처응 뵙는데, 강의 내용이 너무 좋아서,

이해 안되는  부분 다시 돌려 듣고, 하나도 놓치지 싶지 않아서 집중해서 들었던 강의 였습니다.

#꼭 적응해 보고 싶은 점

서울 수도권의 성공의 정의

-서울 수도권의 성공의 정의: 입지 독점성이 있는 땅, 수요가 높은 단지에 투자

-같은 시기여도 수익차이가 나는 이유는 지역내 선호도가 다르기 때문

 결국 투자는 팔지 않을 가치가 있는 좋은 자산을 모아가는 행위

2.가치 성장 투자를 위한 단지 분석법 정리

-가치/가격/리스크 확인

-단지 선호도 비교를 위한 보조지표3가지: 상승 시작점, 가격의 천장 차이, 수익( 전저점 대비)

3.나에게 맞는 단지 선정(투자 결정의 근거)

-단지 우선 순위: 더 좋은 가치(강남, 한강과 가까운가? 업무지구 접근성 좋은가? 거주 환경, 신축)+

 마음 놓고 보유할 수 있는 단지= 전세(실 수요 가치)가 꾸준히 우상향 하는 곳

-전세가로 보는 투자 우선순위 단지: 전세가 꾸준히 우상향하는 단지 ,현  전세가가 과거 매매가 추월하는 곳, 

전세가가 10년간 2배 될 수 있는 단지(압도적 가치가 있어야 가능=팔지않을 가치가 있는 좋은 자산)

4.나에게 맞는 단지 선정(가격 수준 판단)

위에 가치, 가격, 리스크 확인과 나에게 맞는 단지 선정 비교 분석 후

-감당 여부 체크, 갖고 있는 적정 투자금 BEST단지인지, 내가 아는 단지 중 가장 저평가 된 단지인지 판단해보기

투자는 매수의 시작 !

위에 방법을 통해 좋은 자산을 10년 보유 할 수 있는 선택하기

나의 자식의 자식의 자식에세 물려줄 수 있는 단지에 투자하기!

튜터님께서 마인드에 관해서 이야기 해주신 부분도 마음에 많이 와 닿았습니다.

저는 3주차가 되면 생각이 많아지고는 합니다.

실력이 왜이리 빨리 늘지 않은지 ,임보는 왜  계획데로 잘 되지않은지? 왜 완벽하게 끝내지는게 없는지? 답답합니다.

이러한 생각의 끝에는  나는 왜 이리 욕심이 많은가? 까지 가게됩니다ㅎ

그런데 강의 중간에 튜터님의 해 주신말,

비전보드에 적은 1%가 되기위해서는 1%에 맞는 노력을 해야한다는 말씀.

튜터님께서는 5년간 독강임투를 멈추지 않으셨다는 말.

여러 튜터님들이 해주셨던 3년정도 꾸준히 하다보면 실력이 어느 순간 확 늘어 있을거란 말씀.

튜터님의 말씀을 들으며 내가 왜 투자 공부를 시작했는지 다시 생각하게 됐습니다.

-어느 순간에도 나와 나의 사랑하는 두 딸들을 지키고 싶다는 책임감( 가족과 행복  )

-'내 인생은 나의 것' 주체적인 삶을 살고 싶은 마음

제가 투자로 얻고싶은 위에 목표를 이루기위해서 가져야되는것, 

성실!임을  다시 마음에 새겨봅니다.

튜터님이 하셨던거처럼 성실함을 가지고, 나와 내 가족을 위해 한발자국씩 앞으로 나가겠습니다.

마음에 와 닿는 강의 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다!