[서울, 2제4고 82빨리투자하조 눈뭉치] 3주차 수강후기

[선택의 근거를 가지고!!, 어떤 일이 벌어질지 알고, 좋은 자산을 모아간다]

- 근거를 명확히 기록하기, 단기적으로 매가 떨어질 수 있음, 가장 좋은 것 보다는 덜 오름(1~3급지)

- 10년을 보유한다고 했을 때 가치있는 물건 ,망하지 않는 것이 중요

- 비싸지 않은 단지를 사서 보유 하고 , 상급지로 갈아타거나 추가 투자하는 방법

[단지분석은 감정을 넣어서]

- 17년에 가락쌍용을 살 수 있었구나 하하하

[단지 선호도 분석]

1. 상승시작점
2. 가격의 천장
3. 전저 대비 수익

→ 단지 분석에 BM

[전세가]

-우상향 (must)

-전세가가 매매가를 추월 ( 지역적 요소 알아야, 공급 영향 이해)

-10년간 2배?(best, 압도적 선호도)

[심화]

전세가 2배 , 전세가 매매 넘는 단지 찾아보기