할 수 있는 것 중에 가장 좋은 물건을 찾자!!

프메퍼 강사님의 열정적인 강의 너무 감사합니다~

선택의 근거를 가지고 → 선택 → 어떤 일이 벌어질지 알고 → 좋은 자산 모아나감다

1. 내가 투자하려는 아파트의 가치, 가격, 특징을 알고 투자 후 보유기간을 대응
2. 서울 아파트 중 어떤아파트를 투자하는게 좋은지 분석을 토대로 투자
3. 가치를 판단하고 가격을 비교하여 최선의 투자를 실행

가치성장 투자

• 지역의 입지와 가치를 알아야 한다
• 전세가가 계속 우상향하는 수요가 있는 단지를 선택
• 떨어질 때도 많이 떨어질 수 있음을 안다(감당여부)
• 투자할 단지의 가격 수준을 판단

2배 오르는 아파트 찾는 단지분석

1. 가치성장투자를 위한 단지 분석법
2. 나에게 맞는 단지 선정법

→ 가치성장투자 단지 분석 방법을 활용하여 내가 투자하 단지를 찾자!

단지분석 3가치 체크리스트

1. 가치 2. 가격(저평가) 3. 투자금 리스트

→ 중장기적으로 팔지 않아도 될 가치있는 단지인가?

할 수 있는 것 중에 가장 좋은 물건 찾기

1. 비슷한 가치면 가격이 더 낮은 것(현재 저렴한 것)

2. 같은 가격이면 가치가 더 높은거(전고점)

    

땅 + 상품성

• 땅의 가치를 우선으로 본다 (불변)
• 상품성은 시간이 지나면 떨어짐 (가변)
•  

선호도 차이에 따라 급지별 상승기간과 폭의 차이

→ 이번 입보 적용