안녕하세요~

아몬드a입니다. 

딱 제가 관심을 갖고 있던 

서울 B구와 경기도 C구를 강의에서 알려주셔서 

정말 흥미롭게 강의를 들었어요. 

프메퍼님의 강의를 듣고 나니 

해당 지역을 분석해보고 싶다는 욕구가 마구 생기더라구요. ㅎㅎㅎ 

투자자의 눈으로 무엇을 보아야하고 생각해야할 지 

많은 것을 알게된 3강 강의 후기를 남겨보겠습니다. 

급지보다 단지

양파링님 강의에서도 단지vs단지의 중요성을 말씀해주셨는데

프메퍼님도 마찬가지로 급지보다는 해당 단지의 특징을 제대로 파악하고 

단지와 단지로 비교하는 것이 옳다고 강조해주셨어요. 

이때 가장 먼저 비교해야 할 것이 무엇인지 

우선순위를 알려주셨는데 

기본과 정도를 잃지 않게 잡아주시는 것 같아서 좋았습니다. 

전고점이 있다보니 전고점 대비 얼마나 하락했는지?

 절대가가 싼지? 등등 가격에 집중하게 되는 경향이 있더라구요. 

하지만 부동산에서 가장 중요한 것은 입지!!

입지의 중요성을 잊지 말아야겠습니다. 

입지가 가장 중요하지만 그 다음으로 정말 세세하게 더 분석하고 싶다면 

상승시작점, 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익이라는 것들도 살펴볼 수 있는데요. 

이 내용은 이번 강의에서 처음 듣는 내용이라 인상깊었습니다. 

단지 비교를 하다보면 입지와 가격이 비슷해서 

뭐가 더 좋은지 알 수 없는 경우가 종종 생기더라구요. 

그럴 때 활용해 보겠습니다.  

전세가로 보는 투자 우선순위 

투자자에게 있어서 전세가가 어떤 의미이고, 

그것을 어떻게 파악해야하는지에 대해서도 

구체적으로 알려주셔서 좋았어요. 

프메퍼님의 강의에만 있는 내용!

이전에도 여러 강의에서 

투자자에게는 전세가가 중요하다는 말을 많이들 해주셨는데요.

구체적으로 전세가를 어떻게 보는 것인지는 

이번 강의를 통해 처음 알게 된 것 같아요. 

꼭 BM해서 내 것으로 만들겠습니다.ㅎㅎㅎ

내 자식의 자식의 자식에게 물려줄

수도권 투자란, 

팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위

서울 수도권 시장은 원래 유주택자들의 시장 

이라는 정의가 참 기억에 남아요. 

내 자식의 자식의 자식에게 물려줄 단지를 찾기위해

지금 내가 할 수 있는 최선을 다해보겠습니다. 

사실 프메퍼님의 첫 인상은 조금 무섭다? 생각이 들었는데요.

강의를 듣다보니 유머도 많으시고 눈물도 많으신ㅎㅎㅎ,

반전의 모습들을 많이 본 것 같아요.

그리고 진심으로 수강생을 응원하고 돕고자 하는 마음이

 잘 느껴져서 감동적이기까지 했답니당

이 부분만은 임보에 적용해보라며 

초록색 별표까지 친절하게 표시해주시고~~

프메퍼님 말씀처럼 한 번에 모든 것을 적용해볼 수는 없겠지만 

한 달에 하나씩이라도 적용해볼 수 있게 노력하겠습니다. 

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다.^^