[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 올리버아빠] 지나간 것에 미련을 갖지 말고, 더 좋은 단지를 향해가자.

안녕하세요. 올리버아빠입니다.

프메퍼님의 강의를 처음 듣는데요. 너무 명쾌하게 설명해주셔서 좋았습니다.

특히 전세가에 대한 내용이 매우 인상적이었습니다.

“전세가는 실 수요가치일 뿐 아니라 수요가 꾸준히 있는 것을 의미하기 때문에 투자 운영면에서도 좋다”고 하셨습니다.

월부식 투자에서 얼마나 전세가가 중요한지 알 수 있는 대목이었습니다.

단지 분석에서도 전세가와 관련된 부분을 체크해야 했는데요.

• 전세가가 꾸준히 우상향하는지
• 현 전세가가 과거 매매가를 추월할 수 있는지
• 전세가가 10년간 2배 될 수 있는 단지인지 

꼭 체크해보겠습니다.

이와 관련해서 단지별로

• 상승시작점
• 전고점
• 시세차익

을 적어보겠습니다.

결국 오래 보유하려면 내 단지의 가치를 정확히 알고, 운이 아닌 실력으로 매수해야겠다고 다짐했습니다.

이미 지난 2년 동안 살 수 있는 기회가 많았지만

내 실력이 부족함을 알고 투자하지 못하고 있었는데요.

이번에는 배운대로 잘 적용해서 꼭 투자하겠습니다.