3월 투코를 받으면서 뵈었었던 프메퍼 튜터님~

강의도 이렇게나 잘 하실줄이야… 정말 깜짝 놀랬습니다~!!!

중간중간 강의내용이랑 관련된 많은 첨언들도 하나 버릴 것이 없었고,

수강생들을 위해 정말 살뜰히 준비하셨구나…

수험생과 같은 수강생의 눈높이에서 뭐 하나라도 더 알려주시려는

튜터님의 마음이 느껴져서, 그리고 진심이 전해져섯

정말 감동적인 강의였습니다.

감사합니다, 프메퍼님~!!!

1호기 투자성공하고 꼭 

“너나위님, 프메퍼님 보시라~~~” 남기겠습니닷!! ㅎㅎ

│ 나에게 맞는 단지 선정법

   내 앞마당 안에서

   우선순위와 나에게 맞는(경계를 아는 것)

   확실한 투자를 실행한다.

이번 강의를 들으며,,

제가 아직 투자를 하지 못하고 있는 이유를 딱 꼬집어주셔서 

반성하고 저의 태도가 바뀌어야한다는 것을

절실히 느끼기도 했던 시간이었습니다.

투자단지 후보군을 선택하고, 그 후보군들 중 

어떤 단지를 투자할지 결정을 내리기 위한 근거가

아직 명확하지 않았다는 것.

앞마당들 중 우선순위는 선택을 했지만,

나에게 맞는, 경계를 아는 것이 아직 많이 부족했다 느꼈습니다.

물론 그 경계가 선명하지 않은 이유도 외며하고 있었지만

분명히 알게 되었습니다.

│ 전세가로 보는 투자 우선순위

   전세가가 꾸준히 우상향하냐

   현 전세가가 과거 매매가를 추월하냐

   전세가가 10년 간 2배가 될 수 있나

투자우선순위 단지 선정에 있어 전세가를 어떻게 봐야하는지도

정말 도움이 많이 될 것 같아요~

전세가율만 고작 따지던 제가… 정말 우매하구나… 느꼈던 순간이었습니다

이건 당장 BM 하겠습니닷!! 

│ 가치성장투자의 방향과 액션플랜

   목ㅍ가격범위와 투자금 설정

   전세&시세 트레킹 지속

   전세물량 줄고, 전세가 하락이 멈추는 시기가 적기

   최선의 투자단지인가 검증하기

여기에서도 나의 가장 큰 문제가 0호기 매도가 아직이라 

투자금이 선명하지 못하다는 것..ㅜ.ㅠ 

그래서 늘 앞마당을 늘리면서도 뭔가 두리뭉술한 이유가 

바로 여기에 있었던 거구나 싶습니다.

투자에 앞서 매도부터 집중하고,

선명한 투자금으로 좀더 후보단지의 폭을 좁혀 공략하기!!!

│ BM

  1. 단지분석 전세가로 투자우선단지 찾는 방법 적용

  2. 관심단지 간 가치성장투자 액션플랜 적용