[내마중 17기 23조 나도달성] 3주차 강의후기

초반에 내집마련성공담을 다 읽어보겠다고 하셨다.

자모님이 투자경험담을 진짜 많이 읽어서

현장가서 수월하게 애기가 가능했다며…

집을 산다는게 경험이 많지 않으니 모르는것에서 나오는 두려움이 커서 쉽사리 뭘 하지 못하는거같다

그렇다면 정말 자모님처럼 앞서 성공한 선배들의 경험담을 많이  읽어보면

간접경험을 할 수있어 정말 좋겠다는 생각이 들었다.

많이 들어봤으면서도 왜 이제서야 이 말씀이 맘에 와닿는지 

BM 틈새시간활용(식사시간전 하나)해서  투자경험담 읽어보기

우선 난 1주택이 목표는 아니어서

당연히 내집마련강의이기때문에 1주택기준으로 말씀하실때인지해서 들으려고 노력했다

(2주택이상, 다주택이랑은 상황이 다르기때문에)

투자는 비교평가 잘해서 내가 가진 투자금으로 최고의 수익을 올려야하지만

내집마련은  정말 내가 살 집이기에 거주만족도 필요. 

완전싸지않더라도 적정하면 가능하다는것.

그리고 실패는 덜 오르는게 아니라 10년동안 자산이 거의 오르지 않는것.

그래도 이렇게 공부하고 사면 적어도 실패하는일은 없을것같다.

자산만 생각하면 입지 더 좋은곳으로 전진! (평수를 떠나)

가치를 따질때 먼저 가장 중요한 강남접근성!은 알고 있었으나

한강접근성도 같이 봐야한다는 사실이 새로웠다. 

한강. 모두의 로망인 한강 왜 이걸 간과했지..

분위기 임장, 단지임장, 매물임장을 말씀하시며 꿀팁들 대방출!!

임장부터 협상-등기과정, 인테리어까지 이렇게 한꺼번에 그림을 그려주셨다😀

그중

신축은 거의 수리할게 없다 생각했는데 생각보다  더 꼼꼼히 볼 필요가 있는곳을 말씀해주셔서

다시한번 되새기게 되었다.

전세놓으면 나는어디에살지,

1주택자의 거주/보유분리 매도 순서까지 

굉장히 알찼다.

이해가 잠깐 안된곳도 있었지만 그건 200%강의를 들으며 해결해야지 ㅎㅎ

옳고그른게 아니라 best를 말한것뿐

가격이 싼지 안싼지 확인하고자하면 

내가 보고있는지역의 위아래를 봐야한다.

위상이 아래로 내려갔는데 그 단지와 가격이 비슷하면 내가 보고있는지역이 싼거

그리고 가장 어려운 매도… 

상급지로 갈아탈수 있다면 매도 해야한다.

힘들 수 있지만 기억!

내집마련과

투자를 헷갈리지 않게 구분해서 말씀해 주셔서 좋았다.

항상 매번 모든걸 쏟아주시는 

자모님 

감사합니다.🤗💛