안녕하세요. 

꾸준히 행동하는 행복한 투자자 말라니입니다.

김인턴 튜터님과 험블 튜터님의 선배와의 강의를 들었는데요!

#험블튜터님의 전임&매임 올인원

험블 튜터님의 실전 노하우를 가득 담은 매임 노하우가 담겼던 강의였습니다.

워크인을 많이 해보지 못했었는데요..! 

이번 강의에서는 정말 새롭게 알게된 것들 투성이였습니다.

그중에서 튜터님께서 알려주신 워크인 동선 짜는 방법은 좀 충격이었는데..

빌라 사이 부동산까지 다~~ 생각하시는 구나..?

임장지를 뽀개기 위해 그 지역의 부동산도 다 도장깨기 하시는 튜터님을 보며

와,,, 이렇게 매물 터는거였구나 하고 디테일을 챙길 수 있었습니다.

그리고 또 좋았던 점은 점유자별로 어떤 부분을

중점적으로 봐야 하는지 알려주셨던 부분입니다.

과거에는 점유자가 누군지도 모르고 보는 경우도 있었는데.. ㅎㅎ

현장에서 알게되더라도 미리 어떤 점유자일 경우 이렇게 봐야겠다는

가이드를 두고 생각하면서 매임을 하면

휘발되는 기억을 줄일 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 매물임장 사전 준비를 위한

올인원 시트 작성법도 인상적이었습니다.

그동안은 스프레드 시트로 정리하다가

이번에 매임을 하면서 카톡으로도 정리하는 방법을 써보았는데요!

올인원 시트를 통해 한번에 정리해두면 

전임을 하면서 전임시트에 기록해둔 것이

매임까지 정보가 이어지겠다는 생각이 들었습니다!

부사님별 케이스, 임차인의 따른 케이스 등등

상황별 케이스를 많이 설명해주시고, 협상 포인트를 잡아주셨기에

앞으로의 투자 생활에 하나씩 꼭!! 적용해보겠습니다

BM

1. 매물임장 올인원 시트 활용

2. 점유자별 매임시 봐야할 것들 정리해보고 다음 매임시 적용하기

3. 워크인할 때 부동산 다 뽀개보기

#김인턴튜터님의 앞마당관리&결론파트 올인원

두 번째 강의는 인턴튜터님의 앞마당 관리법과 결론파트 작성법이었습니다

앞마당 관리를 정말 못하고 있는지라,,,

이번 시간에 알려주신 디테일과 자세한 방법들이 정말 정말 좋았습니다.

무엇보다 중요한 것은 실행으로 옮겨야 하는것인데

튜터님이 짜주신 스케쥴을 참고하여 저에게 맞게 적용해보겠습니다.

결론파트 작성법을 알려주실 때

단지별 우선순위와 원페이지 작성법도 기억에 남는데요!

나열하지 않고 그룹핑을 해보는 것

그리고 전수조사를 왜 해야하는지를 알고,

시세트래킹 후 전임까지 꼭 해보는 것까지.!

저는 결론파트가 늘 부족하다고 느꼈는데

이런 부분이 부족했구나…하고 깨달을 수 있었던 시간이었습니다.

제공해주신 결론파트템플릿으로 열심히 마무리해보겠습니다.

BM

결론파트 과정 바로 적용해보기

실전 경험과 노하우를 잔뜩 담은 강의를 해주신

험블튜터님과 김인턴 튜터님 좋은 강의 감사합니다!