[우리 2제부터 5개월간 부동산 공부해서 30억 그릇 만들조_부자엄마유니] 서투기 4강 강의후기 - 원씽, 그릿, 몰입~❤️

안녕하세요!!

부자엄마를 꿈꾸는 유니입니다~🩷

드디어 서투기의 마지막 강의네요~

마지막은 주우이님께서 소액투자에 대해 알려주셨어요.

작년 신투기 강의에서 들었던 내용과 겹치는 부분이 있었지만

다르게 들리는 부분도 있었네요~~

소액투자

소액투자와 갭투자의 차이점을 다시 확인했어요.

소액투자는 가치있는 물건을 시세보다 저렴한 가격에 적은 투자금으로 매수하는 것

갭투자는 수요가 부족해도 매전차이만 보고 투자하는 것.

핵심은 수요가 있는 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사는것!!!!

갭투자와 엄연히 다른데

네이버부동산에 올라온 매물들에는

‘갭투자 가능’ ‘갭투자 환영’

이런 문구들이 대부분이네요~~

공부한 우리만 아는 소액투자~~ㅋㅋ

가치가 있는 물건을 저렴한 가격에 매수할 수 있다면 기다리지말고 매수해야하고

여기서 중요한 것!!!

내가 살수있는 것 중에 가장 좋은 매물인지는 고민해봐야 한다는 겁니다. 

내 투자금으로 할 수 있는 최고의 투자인지 검토해보고

없다면 투자를 진행할 수 있다고 하십니다 

현재 시장에서 소액투자를 위해 해야할 일도 알려주셨는데요.

소액투자 가능지역 늘리기

매매 금액별 투자가능 단지 리스트업

매매 매물수와 전세 매물수 동향 파악하기

주기적으로 매매, 전세가격 업데이트

소액투자를 위해 저는

투자가능한 서울수도권 지역의 앞마당을 만드는 것을 먼저 해야겠어요.

내 투자금에 맞는 현실적인 지역을 선정해서

실전투자를 위해 몰입도있게 앞마당을 만들어야겠습니다!!

소액투자 가능한 지역

소액투자를 위해 꼭 알아야하는 A지역과 B지역에 대해 분석해주셨어요.

작년 신투기때와 같은 지역을 소개해주셨는데

이미 앞마당으로 만든 지역은 더 몰입도있게 집중해서 보게 되었고,

생활권분석이나 시세분석을 해주실때는 이해가 쏙쏙 되더라구요~~

단지별 비교평가를 할때는

주우이님의 투자생각을 배우며 어디를 선택해야 하는지 

주우이님의 생각을 엿볼 수 있어서 좋았습니다.

구축투자

구축투자에 대한 주우이님의 생각도 들을수 있었습니다.

저는 구축투자를 하면 전세가 상승에 한계가 있다고 생각을 했었어요.

하지만 주우이님은 수요가 있고 땅의 가치가 있는 곳은 전세가가 상승한다고 하셨어요.

또, 재건축이나 리모델링 이슈가 있는 단지는 

분담금이 비싸니 구축투자는 안돼!! 라고 생각했는데

리모델링 이슈가 있는 단지가 가격이 오르게 되면

새아파트 가질래?

매도하고 그 돈으로 다른데 투자할래?

이 2가지 중 선택 가능하다고하니

분담금이 없다는 이유로 걱정할 이유는 없다고 하셨어요.

분담금이 없으면 팔면 되니깐요.

그때되면 매매가는 상승해 있을테니깐요~^^

투자에서 중요한 마인드

요즘 귀에 딱지가 앉도록 듣는말….

투자시장에 끝까지 오래 살아남는 사람이 성공한다.

끝까지 오래하기 위해 필요한 원씽, 그릿, 몰입!!!

진정으로 중요한 일을 위해 균형을 잡는것이 아니라 

어느 한쪽으로 쏠리지 않게 중심을 잡으며 

무게를 맞추는 삶을 살기 위해 필요한 원씽!!!

끝까지 포기하지 않는 자세인 그릿!!!

무언가에 흠뻑 빠져서 자아를 초월한 상태,

집중하고 있는 것에 재미를 느끼는 몰입!!!

요즘 “과한 취미로 부동산 투자를 즐겁게 해보자”

이런 마인드로 매일 보내고 있지만

솔직히 하루하루가 쉽지 않습니다.

일, 가정, 직장, 건강의 밸런스를 맞추며 

내가 원하는 경제적 자유를 위해

투자생활을 하는 것도 호락호락하지않고…

끝까지 포기하지않으려 매일 루틴을 지키고

강의듣고, 임보쓰고, 임장가며

투자공부하는것도 힘에 부치고….

재미를 느끼려면 잘해야하는데

어찌된건지 투자공부는 하면 할수록 더 어렵기만하네요~~~

지금 나는 잘하고 있는걸까…

성장하고 있는걸까…

지금 이대로 끝까지 할 수 있을까…

이런 저에게 주우이님은 이렇게 말씀해주시네요~~

할 수 있다고 생각하면 할 수 있습니다.

인생은 생각한대로 이루어집니다.

그만하고 싶지만

이때까지 한게 아까우니 그냥 해야지요.

느려도 묵묵히 가다보면 

저도 목적지에 도착해있겠지요?

힘들지만 한걸음만 더 내밀어 볼께요!!!

좋은 강의 감사드립니다~~🩷