[주토] 5월 복기 6월 계획

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다

벌써 월부학교의 마지막달을 앞두고 있습니다 흑흑

5월 목표 돌이켜보고 6월 계획까지 세워보며, 마지막 마무리 잘해보려합니다

5월 목표

1. 동료들에게 영감을 주는 사람

1) 1.5억 투자금으로 투자할 수 있는 물건 뾰족하게 만들기 (가장 우선순위!!!!)

> 주5회 '시세루틴 + 전임' 으로, 앞마당 별, 투자할 수 있는 단지 리스트 만들기

> 매물 100개보기

> 지방 top3, 수도권 top3 담아서 최종 top3 제출하기

2) 나눔글 3개 작성 (목표 조회수 540회)

> 1호기 경험담 관련해서 소재 3개 뽑아내서 실투경 고고

2. 진정성과 실효성을 가진 사람

> 반원당 1회 전화통화하며 친해지기!

> 주 3회 반원들을 위한 기여하기 (1. 튜터님들 좋은 칼럼 있으면 공유하기 2. 기사 담당 아니지만 같이 얘기해볼만한 기사 공유하기 3. 임보 쓰다 전임하다 같이 나누고 싶은 내용 톡방에 질문올리기)

이번달의 메인은 매물 100개보기였습니다 매임에 대한 두려움을 깨부수고 싶단 생각을 했던거같아요

여전히 투자를 두번하고도 너무나도 가기싫은 매임이었기에 100번을 보고나면 괜찮아질까? 하는 생각이 있었습니다

결론적으로는 매물 100개중 89개를 보면서 100개는 도달하지 못했습니다

하지만 한달만에 이렇게 많은 매물 수를 본게 처음이다보니 나쁘지않다는 생각도 듭니다

그러면 왜 목표를 달성하지 못했을까?

사실 목표를 수행해가는 과정에서 100개라는 숫자에 압도당한 게 큰거같습니다

당장 투자를 앞두고 있지않은 상황에서 100개를 본다는게 나 스스로 납득하기 어려웠던거같아요

100개를 보면서도 매임을 예약하고 보러가는 과정이 나아지는거같지 않은데 100개를 본다고 내가 매물임장 실력이 더 좋아지는건가? 하는 의심이 있었던거같습니다 그래서 시간이 충분했음에도 불구하고 추가 매임을 못하고 마무리했단게 아쉽게 느껴집니다

중간에 임장을 위해 예약도 하루 잡는데 3시간씩 걸리고 9타임씩 보고, 물건 보고, 콜백 하는 과정에서 살짝 번아웃이 오기도하고, 임장에 신경쓰다보니 완성도가 낮아지는 임보를 보며 스트레스도 받았던거같습니다

그래서 튜터님께 sos를 청했었는데 결국 투자를 오래하는 방향으로 목표를 낮추라고 말씀하셔서 부동산 방문 35회로 낮췄지만 방문 33회로 마무리를 했네요

쉽지 않은 도전이었지만, 그럼에도 얻게 된게 많은거같아요 금액대가 높은 단지들은 괜히 겁먹고 만만한 애들 위주로 임장을 하곤 했는데 숫자를 채우려고하다보니, 일단 예약하고 보자는 생각에 다양한 단지들을 보게되더라고요

오히려 금액대 높은곳부터 낮은곳까지 넓게보니, 임장지의 시장상황이 더 한눈에 느껴져서 너무 좋았습니다

같은 임장지라도 금액대에 따라서 이렇게까지 분위기가 차이날 수 있구나를 몸소 느낄 수 있었습니다

좋아하는 단지들은 거의 보고 나오자마자 거래가 되는걸보며, 가격 올라가는게 한순간임을 느꼈습니다

또 좋았던건, 제가 웬만하면 동료들과 함께 매임을 하는 편이었는데 이번에는 휴가도 없고, 물건을 많이 봐야되다보니 대부분의 시간을 혼자서 봤습니다. 예약도 혼자 물건 보는것도 혼자 그런데 생각보다 혼자 보는게 편하다는 생각이 많이 들더라고요 옆 사람을 신경쓰지 않고 물어보고 싶은거를 물어볼 수 있단게 되게 좋았습니다

교대근무자다보니 평일에 가서, 사장님들도 친절하셨고, 평일이라고 다들 출근해서 많이 못볼거라는 편견이 있었는데 1시간단위로 9타임씩 잡다보니 어떻게든 하루에 20개내외는 볼 수 있구나를 느꼈습니다

그리고 이제 둘이서 가는 매임에 대한 부담이 확실히 줄어들었습니다 둘이서 매임 가는거 정말 너무 편하더라고요 예전에는 둘이서 가는것도 부담됐는데 이제는 별로 부담이 안될거같습니다

결과적으로 목표는 달성하지 못했고 그 과정이 너무 힘들어서 학교 못하겠다 ㅠ 생각도 들었지만 힘들때마다 오는 운영진분들의 연락, 그리고 튜터님과의 얘기를 통해 목표를 낮추지만 완료하는 방향으로 가며, 5월을 무사히 마무리 할 수 있었습니다

임장지 임장을 목표로하다보니, 오히려 내 투자금에 맞는 매물찾기나, 반원들의 기여 부분은 소홀했던거같아 이번 학교는 마지막인만큼, 내 투자금에 맞는 매물찾기 + 그런 환경을 위한 반원들에게 기여 하며 뾰족하게 물건을 만들러나가려합니다

6월 계획

1. 동료들에게 영감을 주는 사람

1.5억 투자금으로 투자할 수 있는 물건 뾰족하게 만들기 (가장 우선순위!!!!)

> 주5회 '시세루틴 + 전임' 으로, 앞마당 별, 투자할 수 있는 단지 리스트 만들기 (매일 아침 1시간씩)

> 지방 top3, 수도권 top3 담아서 최종 top3 제출하기

> 매물 문의

2. 진정성과 실효성을 가진 사람

> 주 3회 반원들을 위한 기여하기 (1. 튜터님들 좋은 칼럼 있으면 공유하기 2. 기사 담당 아니지만 같이 얘기해볼만한 기사 공유하기 3. 임보 쓰다 전임하다 같이 나누고 싶은 내용 톡방에 질문올리기)

원씽캘린더 추가 계획 예정