[실전 31기 3조와 함께 오하이요🍊 밸류] 실전4강 전임 매임의 벽을 넘고 시세트레킹을 꾸준히 해 결론을 제대로! _ 험블/김인턴 튜터님

맞고 틀리고가 아니라 하느냐 안하느냐에 촛점을 맞춰라_ 험블 튜터님

매물임장과 투자와 협상

헤맨 만큼 내 땅이다. 그냥 헤맨게 아니라 나의 밑걸음이다.

물 들어올 때 노 젓는게 아니라, 계속 노를 젓고 있으면 기회가 왔을 때 자연스럽그 그 배에 탈 수 있다.

모든 확신은, 불확실함 속에서 만들어진다

모든 단단함은, 흔들림을 통가ㅗ한 뒤에야 얻어진다. 

마음껏 헤매자. 언젠가 이 헤맴이 지도가 되어 나의 길이 되어 줄 것이다. 

앞마당관리와 결론 작성법 _ 김인턴튜터님

앞마당 관리를 한다면 동일한 종잣돈에 더 적은 앞마당으로도 더 좋은 결과를 낼 수 있다. 

투자하기 좋은 지역은 따로 있는게 아니라 앞마당 관리를 통해 기회가 있다는 걸 안다면 그게 투자하기 좋은 지역이다.

앞마당 관리의 핵심이 무엇일까? 

투자 기회를 잡기 위해서 하는 것이다. 가격의 변화를 계속 살펴 보고 후보 지역을 정하고 우선 순위를 정해야 한다. 

가격변화 - 투자후보지역의 우선순위 - 투자 후보 단지 리스트를 만드는 순서대로 한다. 

시세트레킹? 

비교평가와 저평가 지역까지 확인이 가능하다. 

지역별로, 가격대 별로 해보자!

꿀팁! 앞마당 단지의 가격을 알아보기 위해 단지를 네이버부동산에서 보기 전에! 위치와 주변을 생각해보자!

트레킹 가격을 넣은 후 부터가 중요하다!

매매, 전세, 갯수 변화를 확인 한 후에 전화임장을 하세요!!그래서 가격의 변화가 바뀐 이유를 알아보는 것이다. (17페이지)그래서 시장의 변화를 체크하는게 가장 중요한 거에요!

싼단지가 많이 나온다면? 그 지역이 싸 지는 것이다 . 거기를 전수조사 해보는 것이다.

원페이지? 앞마당 상황과 리스크를 보고 우선 순위를 설정한다.

2급지 이상은 전고보다 싸면 저평가.

반마당 놓지 마라. 계속 시세트레킹으로 놓지 말고 끌고 가자.

인사이트 : 생각의 기록

가치가 높은 단지가 1등이 아니다. 각자의 상황에 맞는 1등이 있다.

투자하는 행위 자체가 중요하다. 공부만 하다가 끝내지 마라. 

처음에만 어렵다. 그럼 나중엔 업데이트만 하면 된다. 

나는 언제 행복할까? 내가 언제 행복한지를 알아야 오래오래 내가 원하는 목표에 다가갈 수 있다. 

쉼표 괜찮아, 마침표만 찍지 말자!