효집 단지 비교
1.향촌현대4차 59
(92,552) 방3화1 계단식
8.1/4.5
직장 : 평촌스마트스퀘어, 과천지정타 예정
교통 : 4호선 강남46분 / 여의도53분 / 시청1시간
학군 : 평촌초 / 평촌중92% / 학원가 바로 앞
환경 : 롯데백화점, 범계역 상권, 평촌중앙공원
2.신도림현대 80(29평)
(94,450) 방3화2 계단식
8.5/5.3
직장 : 구디,가디 가까움
교통 : 1,2호선 강남44분 / 여의도30분 /시청37분
학군 : 미래초, 영림중69%
환경 : 디큐브상권 가까우나 철도 인근, 주변 환경 균질성 떨어짐.
내생각
신도림현대 강남 반경 12km
향촌현대 강남 반경 14km
강남으로부터의 직선거리는 크게 차이나지 않는다.
업무지구까지의 거리는 신도림현대 win!
학군과 아이키우기 좋은 환경은 향촌현대4차win!
각각 단지의 장단점이 있지만,
직선거리는 비슷하더라도 신도림현대가 좀 더
서울 안쪽에 가깝다는 생각과, 서울 업무지구 왠만한곳을 커버
가능하다는 점에서 수요가 더 크지 않을까 생각.
그에 더해 향촌현대는 투자금이 3억6천 정도,
신도림현대는 3억2천 정도로 투자금도 더 적게 드는
지금은 신도림현대를 선택할 것 같다.
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