Not A But B 

부자가 아닌 나 vs 실제로 부자가 된 사람

부자가 되고싶다면 부자가 된 사람들의 행동을 따라하라. 이해가 되지 않아도. 따라 하다보면 깨닫는 때가 온다

부자들 중에는 특이한 사람이 많다. 진짜 부자들이 부자가 되는 과정은 내가 하는 것과 다르다.

=> 부동산 공부를 하면서 이걸 왜 해야하는지 모르겠는데 해야할 때가 종종 있다. 그래서 지난달에는 대충 했다 치고 넘어간 적도 많다. 이번달 열기 부터는 다시 새롭게 마음을 잡고 하라는대로 해보자

첫투자에 홈런 칠 생각 하지 말기

더 많이 벌 수 있는 것보다 덜 벌더라도 잃지 않는 것에 집중하기

=> 1호기를 너무 완벽하게 하려고 하다가 투자를 못하게 되는게 최악이구나!

뇌는 과거 3년의 경험이 영원할 것이라 생각한다. 앞으로 계속해서 월급이 꼬박꼬박 나올까?

은행원, 개발자, 공장근로자….. 사람이 없어지는 추세이다. 노동의 가치가 점점 하락하는 중인데 다른 대안이 있는가? 없다면 하루라도 빨리 토지, 자본을 가져야 하지 않을까?

=> 직장이 안정되기 전까지 내가 늘 느꼈던 불안함이다. 과거에 은행원과 막내 개발자를 꿈꿨던 나는 요즘 좀 소름이 돋는다… 인간의 노동력이 AI에 대체되는 이 현실이 무섭다. 내 차례도 언젠가는 오지 않을까? 빨리 노동주의에서 벗어나 자본주의에서 살자.

저는 꼭 부자가 되어야하는지 잘 모르겠는데요? 내가 바라는 인생을 생각해보자. 그 인생을 살기 위해서는 돈이 필요하다

=> 부자가 되어야 인생이 편하다. 미래를 막연하게 생각하고, 현실의 행복을 우선하지 말자. 노인 빈곤률 우리나라가 1위! 아무도 내 인생을 책임져주지 않는다.

인생을 바꾸는 방법 “행동”

진짜 위기란, 현재가 위기인줄 알면서도 아무것도 하지 않는 것..

강의를 듣는다 → 생각이 바뀐다 → 행동과 태도를 바꾼다 → 습관이 된다 → 시간이 지나면서 쉬워진다 → 인생이 바뀐다 → 운명이 바뀐다

내 아이의 수저를 바꾸자 흙수저에서 은수저, 금수저로

=> 아이가 있지도 않는데, 내 아이의 수저를 바꿀 수 있다는 말을 들으니 울컥했다. 내가 흙수저로 살았어서 그런가? 지긋지긋한 가난의 고리를 내 선에서 빨리 끊어내자. 내 자식은 나같은 고민을 하며 애어른으로 살게끔 두지 말자. 

저축, 절약으로 부를 늘릴 수 있는 레벨은 지났다. 이제는 정말로 투자할 때!! 내 앞에 있는 사람이 어떻게 행동하는지가 중요하다. 

=> 부자를 멘토로 두자. 내 주변에 부자가 누가 있더라…?

대한민국 상위 20%의 자산 규모는 7~8억이다. 1%는 28~38억이다. 단 1%만이 평균생활비에 10억짜리 집, 세계여행 취미, 병원비를 부담할 수 있다. 

=> 학창시절에 상위 20%에 들려면 어느정도는 부지런해야 했다. 1%에 들려면 또라이 소리를 들어야했다. 그렇게 지금을 살아야 노후 대비가 된다니!!!

노후를 해결하려면 은퇴기간을 늦추고, 빨리 시작하고, 맞벌이를 해야한다. 40세에 은퇴하면 37억이 필요하다. 50세에 은퇴하면 32억이 필요하다. 60세에 은퇴하면 23억이 필요하다. 

매년 3천만원씩 저축할 수 있다면, 20년동안 20%의 수익률을 달성해야 20억을 달성할 수 있다. 이것은 매우 쉽지 않다. 통찰력, 기술, 돈, 운과 기회 모두 갖춰야 가능함!

=> 40대에 은퇴하겠다는 생각을 버리자. 젖은 낙엽처럼 오래 오래 회사에 붙어있어!

투자를 잘하기 위한 “버티기”

투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야 한다. 봄에 씨앗 먹지 말기, 여름에 새싹비빔밥 먹지말기, 가을, 겨울을 진득하게 기다리기. 부동산 투자는 농부의 투자이다. 봄부터 겨울까지 진득하게 기다리자.

=> 나의 최대 약점은 조급한 것이다. 생각이 머릿속에 들어오고 결정을 하기까지의 시간이 너무 짧다. 약점을 알았으면 고치려고 노력을 해야지?

적용할 점

비전보드 만들기 (동생 꼬마빌딩, IoT 신기술로 집 채우기, 좋은 자동차 끌기, 한달에 한번 얼굴 바디 케어받기, 평일 오전 대형견 산책 시키기)

1호기 복기하기 왜 샀는지? 어떤 기준으로 샀는지? 하락장에서 버틸 힘 만들기

2호기 내년에 3천 만원 모아서 지방 아파트 매수하기