관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
저는 투자경험이 없고 제투자금에 들어오는 물건이 없어 부동산 문을 여는것이 너무나도 두렵습니다.
이번 4주차 강의를 듣고 원래 가고자 했던 방향이 있었는데 좀 더 확실하게 방향이 잡힌것 같습니다.
또 부동산에서 가격 협상하는 방법을 간접적으로 해본것 같았습니다.
배운것
10평대 해도되나? → 입지가 압도적이면 해도된다. 그렇지 않다면 경쟁요소가 있는지, 20평대가 올라서 기회를 놓쳤다면 해도 되지만 20평대만큼의 상승폭이 적기때문에 앞마당을 늘려야겠다.
학군지의 힘 → 바로 이사가기 힘든점을 이용해 공급리스크를 어느정도 방어 할 수 있다. (의미를 좀 더 알게 되었습니다)
방과 타입에 따라 선호도가 다름 → ‘나’라도 방이 적은것 보다 많은곳이 좋다. 주방의 구조라던지 방의 갯수에 따라 선호도가 다르기 때문에 전세 빼는데 조금이라도 수월하려면 이런 요소들을 잘 파악하고 골라야겠다.
적용
- 생활권별 순위를 나누고 생활권별 1,2,3등 단지 비교평가하기
- 리모델링 이슈와 재건축이유에 대해 다시한번 생각하고 장단점을 이해하기
- 용적률 공부하기
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