[서기 똘똘한 2채 4구 66억 벌조💰 채니] 어떻게 할지를 계속 고민하기

인상 깊었던 점 

투자로 깨닫게 된 모든 걸을 알려주시겠다고 말씀하신 것처럼

강의에 매물 임장부터 소액투자, 앞으로 해야할 일까지 세세하게 다 담아서 주셨다 

1 

싸게 사고, 투자금 줄이기

가치 성장투자든 소액투자든 본질은 같은 것 같다

가치 있는 것을 시세보다 저렴하게, 적은 투자금으로 매수하는 것

잃지 않는 투자를 한다고 생각하고 반복해서 성과가 나타날 때까지 하는 것

중요한 것은 버티기와 지속하기 

실력을 가지고 실제 행동으로 옮기기

귀엽게 깜찍하게 오르더라도 오를 수 있는 무언가를 가지고 있어야 이 모든 것이 가능하다 

지금은 가치 성장 투자를 하기 좋은 시기이고 가능하다면 2주택까지 해본다 

주우이님은 소액 투자로 채수를 늘이면서 자산이 늘어난 과정을 말씀해주셨는데

다주택자를 할 수 있을 때가 오면 자산의 크기를 넓혀보는 것도 필요하겠다

당장은 어렵겠지만 투자 시장의 상황과 흐름을 읽을 줄 알고 할 수 있는 안목도 키우고 싶다  

그리고 상급지 갈아타기는 꾸준히 해야겠다는 생각이 들었다. 

2 

네이버 부동산에 보이지 않는 좋은 매물은 부동산에 있다 

가격을 만들어 줄 수 있는 부사님을 미리미리 알아두자 

매물 임장이 필요하고 부동산 가는 걸 어려워하지 말아야 할 이유이다

그리고 상처 받지 않기

매임 할 때는 수리할 부분 파악해보자

누수도 전문가 레버리지로 해결(?) 할 수 있다 

누수가 없는 집으로 고르겠지만 그런 일이 생길 수도 있으니까 너무 두려워하지는 말자 

당장 작은 돈 나가는 것을 두려워하지 말고 내가 얻는 수익을 생각하자  

이번에 투자금 맞는 단지들을 보면서 연식이 그리 좋지는 않은데 

이렇게 말씀해주셔서 마음에 위로가 되었다 

3

이번 강의에서 D와 E지역을 말씀해주셨는데 이름만 알다가 아~여기구나 했다 

평소 서울 수도권에 관심을 좀 더 가져야겠다 

기다려준다는 표현과 강남부터 이어지는 상승의 흐름을 들으며 

급지로 나뉘는 지역 위상만큼 상대적인 지역간의 관계도 알면 좋겠다는 생각이 들었다 

앞마당 늘이면서 인근 지역에 대해서도 같이 공부해보면 좋을 것 같다 

전세가율이 왜 높은지 이유 알아보기

매매 전세가 많은 곳은 경쟁이 심할 수도 있다는 것

전세 매물 추이를 볼 것 등등 전세와 관련된 중요한 이야기도 해주시고

투자금 절대가 잡는 법, 용적율, 리모델링시 어딜 먼저 해야할지랑 많이 알려주셨다 

적용할 점

1 앞마당 늘이기 

 → 서울과 수도권 1개씩 있어서 비교할 수 있도록 각 2개씩 넓혀서 총 3개씩 세트로 만들어야겠다

그리고 투자하기 

2 임장보고서 완성하기 

→ 이번달 완성을 목표로 내일까지 힘내자 

3 어떻게 할지를 계속 고민하기

→ 이 말씀이 되게 와 닿았다 

어떻게 할지 계속 고민하다보면 정답은 아니더라도 무얼할지는 계속 정할 수 있을 것 같다 

내 투자에 집중해서 느리더라도 멈추거나 포기하지 말아야겠다. 

어떻게든 하려고 하면 할 수 있다 

4 90일 계획 세우기 

목표 설정 → 우선순위 변경+몰입 → 루틴과 환경 만들기 → 꾸준히 하기 

행복한 투자자를 말씀해주셨는데 이번달은 조금 힘들었다 

나에게 부족한 것을 채워가는 시간이 결국 투자와 연결된다고 하셨고 

순자산 30억이면 상위 1%라고…

이 시간들을 행복하게 바꿀 수 있도록 진지하게 고민 해봐야겠다 

행복하게 만들어줄 5가지도 적어봐야겠다 

이번달 우당탕탕 그 자체지만… 행복한 투자자가 될 수 있도록 노력하겠습니다

주우이님 좋은 말씀과 강의 감사합니다