[서울투자기초반 24기 27조 무긍자] 주우이님 4강 후기 "투자는 노력에 비례한다(원씽-그릿-몰입)"

안녕하세요.

무한한 에너지, 긍정의 힘을 가진 자

무긍자입니다.

이번 4주차 주우이님 강의는 소액투자자에게 너무 딱 맞는 강의였습니다.

매물임장하는 법 & 협상, 소액투자 가능한 지역A, 지역B 특징을 설명해주시고

소액투자자의 프로세스, 투자자가 가져가야 할 마인드(자세) 등 강의로 귀에 쏙쏙 들어왔습니다.

주우이님의 4주차 강의 느낀 점과 적용할 점을 적어보도록 하겠습니다.

#매물임장 하는 이유?!

임보 쓰고 분위기 임장, 단지임장 이 모든 과장을 거친 후 우리는 비로소 매물임장을 하게 되는데요

매물임장을 하는 이유는 가치 대비 싼 아프트를 찾기 위한 방법으로 매우 중요합니다.

결국 후회 없는 매수를 위해 매물임장를 하는 것입니다.

#리모델링, 재건축

주우이님이 리모델링과 재건축의 의미와 차이점을 설명해주셨는데, 

너무 기억에 남았습니다.

리모델링

지금 살고 있는 위치 동, 호수가 지정되며 복도식 아파트 리모델링 할 경우

제일 끝 (옆 동이 없는)에 있는 호수가 조금 더 넓힐 수 있습니다.

매수할 때 꼭 기억해야 할 key-point 입니다

재건축

동, 호수를 지정할 수 없습니다.

용적률이 낮을 수록 좋으며 용적률 201% 미만으로 보는 것이 좋습니다.

그리고 해당 단지들이 소형평수가 적을 수록 좋습니다.

#소액투자 지역 A, 지역B

지역A, 지역B의 특징을 설명해주셔서 그 지역의 가치를 알게 되었습니다.

지역A, 지역B의 투자 우선 순위1~우선 순위6 범위를 설명해주시면서

지역 A와 지역B 비교 프로세스 하는 방법까지 강의 해주신 덕분에

주우이님의 비교프로세스 방법을 

제 임보에 녹여봐야겠다는 생각이 들었습니다.

#10평대 투자금 적게 드는데, 수도권 소액투자로 접근해도 될까??

매매가의 반등 때 20평대가 더 빠르며 전세가의 상승도 꾸준히 올라가나

10평대는 다른 평수에 비해 덜 오르고 전세금도 오르지 못한다는 한계점이 있습니다.

20평대까지 많이 오르고 다 올라서 투자할 물건이 없을 때 살펴봐야 합니다

10평대는 투자 후순위 보자

#25년에 투자를 하기 위햐 갖춰야 할 것

1.가치를 판별할 수 있는 능력으로 최소한 앞마당 3개가 있어야 합니다.

2.내가 가진 앞마당으로 적정한 가격으로 판단 할 수 있어야 합니다

가치 판단 / 비교 평가가 필요합니다

3. 목표 달성하기 위해서는 마인드, 태도가 중요합니다.

조급함을 버리고 투자자의 마인드로 시간에 투자해야 합니다.

#행복한 투자가가 되는 방법

목표 설정하기

-비전보드 체크하고 눈에 잘 보이는 곳에 붙여 계속 상기하면서 지키기)

우선순위 변경 + 몰입

-내가 설정한 목표 몰입하고 실천하기

루틴&환경

-목표를 위한 것들 위해 행동하며 실행해 루틴화 하기

꾸준히 하기

#투자 마인드

원씽-그릿-몰입

원씽 : 내 인생의 목표의 원씽을 정하는 것이 무엇보다 중요합니다.

그릿 : 포기하지 않는 자세, 꼭 투자를 한다는 마음.

우리는 성공한 투자가가 되려면 포기 하지 않고

오래도록 끝까지 계속 남아 있어야 합니다

몰입 : 투자를 잘 하는 단계로 가려면 투자의 성과가 잘 나오는 것으로

많은 시간 노력이 필요합니다

이 모든 단계가 필요하며 천천히 가도 느려도 괜찮습니다.

멈추거나 포기 하지 말아야 합니다.

묵묵히 한 단계씩 걷다 보면 어느새 목적지(경제적 자유)에 도착해 있을 것입니다.

투자에서 매수도 중요하지만,

그 투자가 제 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 마인드 또한 매우 중요합니다.

#투자는 노력에 비례한다 -주우이님-

내가 한 투자의 노력은 절대로 실패하지 않습니다.

반드시, 경제적 자유를 달성하기 위해 노력하겠습니다

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다

-밥 파슨스-

주우이 튜터님, 매일 비전보드 보면서 실행하면서 앞으로 나아가겠습니다.

긴 시간 강의 해주셔서 감사합니다.

적용할 점

#3개월 간 내가 해야 할 일

-임보 : 기존 앞마당 완성하기 (중요) 

-임장 : 1달에 4번 이상 임장 나가기

-앞마당끼지 비교 평가하고 시세트레킹 하기

#독강임투인

-독서 : 하루에 4권 읽고 독서 후기까지 작성하기

-강의 : 강의 수강 , 복습하기

-임보,임장 : 생활화 루틴화 하기

-투자 : 25년에 반드시 1호기 하기

-인맥 : 좋은 투자자로 나눔하고 인맥 쌓기

아자!! 아자!! 화이팅

경제적 자유 달성을 위하여

GO!! GO!! GO!!