[서투기 25기 5를 1만 남은자산쌓을조 이푸] 4주차 수강후기

4주차 수강후기입니다.

1. 매물임장

저에게 매물임장은 크나큰 허들이어서

매물임장을 하기 까지 약 1년 정도의 시간이 걸렸습니다.

지금도 매물임장을 하긴 하지만 여전히 심리적으로 어려울 때가 많은데요 ㅠㅠ

강의를 통해 매물임장은 나만 어려운 것이 아니구나… 라는 생각이 들면서도

한편으로 매물임장의 중요성을 알게 되었습니다.

사지도 않을 물건을 본다는 것이 

괜히 사장님께 죄송하고, 세입자에게 죄송하고… 그랬습니다ㅜㅜ

하지만 그런 생각이 든다는 것은

상대는 아무렇지 않은데 나 혼자 신경을 쓰고 있다는 것이라는 걸

다시 한 번 생각하게 되었습니다.

또, 지금 당장 사진 않더라도

나중에는 제가 매수할 수도 있는 단지이기에

나중에 내가 산다!! 라는 마음으로 매임을 하기로 생각했습니다.

그리고 저는 네이버로 최저가 매물을 보고 나서 매물보기를 끝냈습니다.

강사님께서는 사장님이 가지고 있는 장부 물건이 있을 수 있으니

내가 투자할 단지라면 꼭 주변에 있는 모든 부동산을 방문하여

그 물건 보다 싸게 살 수 있는 물건이 있는지 확인해야 된다고 하셨습니다.

2. 소액투자

이번 강의에서는 소액투자의 중요성과 방법을 알려주셨습니다.

소액투자만 할 수 있는 상황이라 초집중!! 하며 들었습니다.

가치성장투자 강의를 들을 때마다 

마음 한 켠에서는 부러움과 언제까지 소액투자만 해야 하나.. 라는 생각도 들었습니다.

사람 눈은 다 비슷하다고 좋아 보이는 단지를 매수하고 싶은데,

제 현실은 그렇지 못하는 단지를 매수해야 해서 

솔직히 마음에 들지 않을 때도 있었습니다.

하지만 소액투자의 장점을 알게 되니 

제가 할 수 밖에 없는 소액투자도 사랑스러워 보이기 시작했습니다 ㅎㅎ

소액투자의 장점은 투자금이 부족해도 투자를 할 수 있다는 점과

소액으로 투자금을 넣어서 리스크를 최소화 할 수 있다는 점을 생각하면서 

소액투자의 장점을 누려야겠습니다.

3. 입지분석

강의에서 나온 지역 모두 저의 앞마당인 지역입니다.

현재 만들고 있는 앞마당을 들으니 

제가 보고 있는 관점과 강사님이 보고 있는 관점을 비교해볼 수 있어 좋았습니다.

강사님의 관점과 저의 관점을 비교하며

제가 놓치고 있는 부분은 무엇인지,

생각하지 못한 부분은 무엇인지 알 수 있어서 좋았습니다.

강의 BM

1. 비교평가 할 때 전세가가 매매가를 넘은 단지인지 체크하기

2. 투자할 수 있는 지역의 앞마당 만들기