안녕하세요.
2030년에 파이어를 꿈꾸는
파이어고고입니다.
5강은 세 분의 선배님들의 강의로 진행됐습니다.
실제 선배님들이 적용한 투자 전략에 대한 부분이었어서
투자 물건을 찾고 있는 저에게 와닿는 부분이 많았습니다.
공급장에서 싸게 사는 방법
적적한 투자님이 해주신
공급장에서 싸게 사는 방법은
실거주 전략으로 좋은 단지를
싼 가격에 매수한 경험이었는데요.
실제 이 부분은
공곱이 많은 지역에 거주하는 분들이
사용할 수 있는 전략인거 같았습니다.
점점 전세가 소진되면서 전세가가 올라
투자금이 회수되는 전략으로
실제 공급이 많았고,
앞으로도 많은 공급이 예정된
광역시나 수도권 일부 지역에서
해볼 수 있는 전략이라고 생각했습니다.
전세 빼기 A to Z
두번째 강의는 운조님이 강의해주셨는데요.
복기하지 않은 0호기 전세 빼기 경험을 통해
전세 빼기 꿀팁과 전략을 쏟아주셨습니다.
신축이 지방에 비해
상대적으로 적은 수도권에서
써먹어 볼 수 있는 전략같았는데요.
구축이 많은 지역 특성상
수리가 잘 되어 있어 전세가를 높게
받았던 전략으로 투자금을 줄였던 경험인데요.
전세가를 높게 받은 거 뿐 아니라
기본적으로 싸게 산것도
정말 대단하다고 생각했습니다.
이부분은 향후에 수도권 투자시
활용해볼 수 있는 전략이라는
생각이 들었습니다.
타켓 단지별 분위기 파악 및 협상 방법
마지막으로 세번째 강의는
윤이나 선배님이 강의해주셨는데요.
저는 윤이나 선배님의 강의가
가장 와닿았던거 같습니다.
계속 적은 투자금으로 깎이지도 않는데
좋은 단지들을 보고 있는게 아닌가라는
생각이 드는 요즘인데
그 이유를 알게된 강의였달까요?
지역별, 단지별로 분위기가 달라
가격 협상이 많이 될 수도
적게 될 수도 있다는 내용이었는데요.
지난달 서울을 임장하면서
생활권별로, 단지별로 다른 분위기를 느꼈으면서
왜 이걸 제 투자에 연결시키지 못했는지
너무 아쉬웠는데요.
지역별, 단지별
냉각기인지 가열기인지를 파악하고
어떻게 가격협상을 해나가야하는지
체크리스트도 함께 제공해주셔서
너무 좋았던 강의였습니다.
이번 임보에 적용해보면 좋겠다는
생각이 많이 들었습니다.
소중한 경험들을 공유해주신
선배님들 너무 감사합니다.
그리고 강의 준비하느라
너무 고생 많으셨습니다!
꼭 이번 투자에 적용해서
좋은 소식을 전해보도록 하겠습니다.
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