처음 만남은 어색했지만
한달이 지나고 보니 정이 들었습니다.
첫 임장부터 비바람에 고생했었는데
이렇게 무사히 다친사람없이 마무리할수 있어서
너무 다행이라는 생각이 들었습니다~
어떠한 역경속에서도 살아남는 투자자가 되었으면 좋겠습니다.
홧팅~~^^
❤ 룰루들레 : 임장과 투자가 체질~^^
🧡 비전리치 : 이미 투자의 본질을 아시는 분~
💛 알바 : 노력끝에 결실을 보시는 분~
💚 언제나감사로 : 어떻게 해서든 해내시는 분~
💙 재훈이아빠 : 영원한 길 안내자~^^
💜 호이진 : 멋진청년 투자자!!
🤍 나린부 : 투자자가 배워야 할 자세 탑재~~
❤ 영소: 혼자만 모르는 천재적인 임장 실력~
Q) 다들 최임과제 제출이 내일인데 어디까지 하셨나요?
호이진 :
리치사모 : 1등뽑기 아닌 탑3 뽑으면 된다. 단, 뽑은 이유를 꼭 작성해야 한다.
Q) 주우이님의 4강에서 매물 임장 팁과 지금 수도권에서 주목해야 할 소액 투자처에 대해 배웠다. 인상 깊었던 점 또는 새롭게 알게 된 점은?
영소님 : 지금 2채 정도 투자 계획 중인데 1호기는 수도권 투자가 가능할 듯 하다. 부천과 같은 소액 투자도 괜찮은 것 같아서 그 부분도 염두해두고 있다.
감사로님 : 아직 4강 시작은 못했지만 강의 열심히 듣고 임보 마무리하는게 목표!
호이진님 : 부천과 산본을 잘 몰랐는데,, 1호기 후 지방을 생각하고 있었는데,, 수도권 5급지와 부천, 산본도 소액투자가 가능할 것 같아 지방을 꼭 가야한다는 생각이 없어졌다. 임장 루트 짜는 것도 시간 낭비를 많이 했는데 1시간 반 간격 틈 두고, 가까운 위치부터 옮겨 가야겠다 생각. 사고 싶은 가격있으면 “ 이 가격 되면 연락주세요. ” 라고 단호하게 말해야 겠다 생각했음. 1호기 투자과정에 이 부분을 비엠해서 투자해야겠다.
비전리치님 : 부사님과 좋은 대화를 하기 위한 고민되는 지점들을 주우이님께서 안내해주셔서 좋았다. 매물 임장 도는 방법도 배워서 좋았다. 부사님이 이끄는 대로 가는 것이 아니라 기억에 남을 수 있게 내가 이끄는 대로 가야겠다 생각. 관악구는 아파트가 별로 많지 않아서 기억에 잘 남는데 부천, 산본은 단지가 많거나 비슷해서 헷갈리지 않으려면 많이 다녀야겠다. 생각이 들었다.
룰루들레 : 부천, 산본, 지방과 비교평가 해보고 싶다. 구체적인 협상 가격 수치를 알려주셔서 좋았고, 7월에 부천 임장 후 생활권 순위나 내용들이 제가 판단한 게 맞는지 강의내용을 다시 보며 확인해보고 싶다.
비전리치님 : 부천, 산본도 어찌되었건 수도권의 가격 상하락 흐름을 따라가므로 시세차익이 크더라도 수익내기까지 오래 걸리지 않나?
리치사모님 : 지방은 공급에 영향을 받으며, 수도권은 덜하다. 지방은 조심해야 한다. 그게 힘들 것 같으면 수도권 소액 투자가 나을 수 있다. 지방은 빠른 수익 실현 가능, 수도권은 공급에 영향을 덜 받는 상대적 안전한 리스크?
알바님 : 저환수원리를 지키며 실패는 없을 것 같다. 이번 1호기도 그렇게 한 것 같다. 주우이님이 강의에서 말씀주신대로 제 속도대로 가고, 하는게 중요한 것 같더라. 상심할 필요도 없고 주변 떠나간 동료도 안타깝고,, 하지만 포기하지 않으면 언젠간 성과를 얻을 것 같다.
리치사모님 : 서투기 론칭때부터 들었다. 서울투자기초반에서 소액투자를 다루는 게 참신했다. 부천은 분임까지 했는데 수지와 비교해보니 부천이 매가가 높더라. 선호도 차이인가 싶었다. 저환수원리에서 따져보니 수지가 싼거였다. 산본역 근처 단지들이 너무 싸더라. 산본 지금 움직이는 시장이 아니라 아직 기회가 많을 것 같다. 앞마당 싸움이구나.
Q) 비전보드에 썼던 나의 노후대비 목표 금액은 얼마인가요? 3개월 계획은?
리치사모님 : 46억, 나중에 구체적으로 생각해보니 연금도 있으니 더 적게 벌어도 되겠다. 생각. 투자 계획은 6월 열중, 7월 월학?
비전리치님 : 31억, 경매 매도로 수익내봤지만 1호기 후 경매하려고 했다. 월부를 배우다 보니 3개월 째 배우는 이 시점에서 경매가 무서워졌다. 지투기 커리큘럼 들어보니 경매 단타와 비슷해보여서 염두해두고 있다.
언제나 감사로님 : 30억, 막연한 목표 금액이였다. 1호기 수도권 후 지방을 가야하는데 지방도 가야지 마음을 먹고 있었다. 투코 후에는 방향성이 잡혀 수도권 3채를 시간을 두고 하는 걸로 수익 실현이 가능하다고 판단이 되었다. 전세금 상승분으로 충분히 노후 준비가 될 것 같다. 올해 1호기 목표를 두고 6월 관악구 정리, 동대문 자실, 10월 안에 매도, 매수 목표로 잡고 있다.
영소님 : 30억, 수도권 2-3채를 목표로 삼고 있다. 열중 들으며 동대문 가고, 1호기 하면 시간이 금방 갈 것 같다.
룰루들레 : 77억, 28년까지 지방 매물 매도 후 수도권으로 갈아타기 후 2032년부터 수도권 2채 시스템 마련 후 2040년부터는 수도권 3채 시스템 후 47년에 은퇴계획 중. 6월 성북구, 7월 부천, 8월 동대문 앞마당 넓혀서 비교평가 할 것이다.
호이진 : 50억, 1년에 1채 할 수 있을까? 싶어서 1호기 후 구체적인 계획을 세우고 싶다.
3개월 안에 투자 또는 매물코칭 해볼거다. 실전반을 무조건 해보고 싶다. 성북구 또는 평촌 반마당 만들며, 이번 달 열중 들어야겠다 계획 중.
리치사모 : 성북구 전임을 하면 잘 받아주는 부사님들이 많은 편, 수지는 반반, 동대문은 그냥 쌩하다.. 광명은 물건이 빠르게 빠지고 있는 듯한 전임 느낌. 거래 잘 된다. 작년에 오시지 그러셨어요. 하시는 부사님도 있다.
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