[서투기24조 오(5)늘도, 치(7)열하게 서울아파트 투자하조 플그림] 4주차 강의 후기_매물을 싸게 사는 방법

매물 임장을 꼭 해야하는 걸까?

투자 공부를 시작하면서 제일 먼저 만난 벽이 매물임장이었습니다.

투자할 것도 아닌데 꼭 해야하나?

보긴 보는데 뭘 보고 뭘 확인해야하는거지?

이런 생각이 끊임없이 들었습니다.

지금은 매물 임장이 왜 필요한지는 알게됐고 앞마당을 만들면서 꾸준히 하고 있지만

투자에 연결하는 것이 아니고 기계적으로 TOP3를 뽑고 임장보고서를 마무리하는 것으로만 생각한 것 같습니다.

어떤 매물을 어떤 방식으로 어떻게 보고 어떤 과정을 거쳐 투자와 연결하는지

더 명확하게 알 수 있는 기회를 가질 수 있었습니다.

지금 왜 소액 투자를 알아야할까?

요즘 제일 많이 듣는 얘기가 “투자금 범위내에서 할 수 있는 가장 좋은 물건에 투자한다.”였습니다.

이 말은 소액 투자가 아니고 가치성장 투자에 적합한 말이라는 생각도 했습니다.

그런데 투자 한번만하고 끝낼 것이 아니라면

소액 투자를 하기 좋은 시장이 올 때를 미리 준비해야하고

지금도 소액으로 투자할 수 있는 수도권 지역이 있다는 것을 알게되었습니다.

서울 투자로 지금 가지고 있는 투자금의 대부분을 사용한 다음에 대해서 어느정도 방향성을 잡을 수 있게 되었습니다.

소액 투자도 저환수원리

주우이님께서 소액투자에 대한 전략을 자세히 정리해주셨습니다.

가치성장 투자든 소액 투자든 저환수원리에 따라 결정해야 한다는 기본도 다시 확인할 수 있었습니다.

이번 강의는 투자에 대한 조급함으로 시야가 좁아진 저에게

조급함을 버리고 정석으로 부족한 것을 채워나가는 시간을 가지라는 조언이 마음에 깊이 닿았습니다.

A지역은 제가 자란 바로 옆 동네이고 잘 알고 있다고 생각했는데

동네 이름과 백화점, 병원 이름만 알고 있었다는 것을 깨닫는 강의였습니다.

좋은 강의해주신 주우이 멘토님 감사합니다.

BM

매물을 보고나서 인근의 부동산을 방문하여 더 좋은 물건이 있는지 확인하자