지역 가치 확인
- 더 좋은 조건
- 더 좋은 상태
- 더 좋은 가격
현장에서 무엇을 봐야 할까?
- 그 동네에서 사람들이 얼마나 좋아 하는지 (교통, 환경, 학군)
- 좋아하는 동내에서 덜 좋은 것 과 덜 좋아하는 동내에서 좋은 것 중에는 딱 떨어지는 공식은 없다.
- 단지에 맞게 분석을 통해 평가 해야 한다.
현장 - 환경에서 무엇을 봐야 할까?
- 편의 시설
- 자주가는 편의시설이 있는지? : 마트, 미용실, 헬스장…
- 상위 편의시설이 있는지? : 백화점, 대형병원…
- 거주 환경
- 선호 시설이 있는지? : 도서관, 트랜디한 상가…
- 비전호 시설이 있는지? : 유흥업소, 고가도로…
- 혐오시설이 있는지? : 소각장, 발전소, 교도소…
- 쾌적한 환경 있는지? : 강, 산, 공원, 호수….
현장 - 학군에서 무엇을 봐야 할까?
- 주말 이용해 지역 내 학군 정보 및 학원가를 확인
- 주말 이용해 단지 주변 초/중학교, 학원가를 확인
- 평일 저녁 임장을 통해 학생들의 학원 이용 동선, 모습 확인
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