[서투기 25기 우리 함께라면,광명찾아 6캔두잇❤ -골든투모로우-]_4주차(주우이님) 강의 후기

서울투자 기초반 25기 6조, 

우리 함께라면, 광명찾아 6캔두잇❤

- 골든투모로우 - 입니다.

주우이님의 4강에서는 매물 임장 팁과 지금 수도권에서

주목해야 할 소액 투자처에 대해 배웠습니다.

4강을 들으며 인상깊었던 점 또는

새롭게 알게된 점이 있다면

이유와 함께 이야기 나눠봅시다.

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 1) 인상깊었던 점

멘토님의 16년으로 돌아가,

투자를 하고 나서 깨닫게 된 투자를 배울수 있어 참 의미 깊은 시간이 되었습니다.

지난 3강때의 프메퍼튜터님도 그동안 함께해온

투자경험을 진심이 가득한 강의로 채워주셔서 너무 좋았는데,

이번에도 역시 함께 이어서 멘토님의 경험을 함께 느낄수 있어서 너무 감사한 시간이 되었습니다.

 2) 새롭게 알게된 점

 #변화하는 시장 속에서 후회하지 않는 투자를 하는 방법 

 Part.1 

 살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장&협상 

 1) 가치와가격

 - 가치대비 싼 아파트를 찾기 위한 방법

 - 부동산 방문 및 매물 확인시 체크 포인트

 - 부동산 방문/매물보기

 - 의사결정

 2)가격협상

 : 매물을 싸게 사는 2가지 방법 

 - 저렴한 매물 찾기

 - 협상을 통해 가격 만들기

 - 협상하는 과정에서 흔히 지르는 실수

 a. 너무 급하게 결정을 내리는 실수

b. 지나치게 많은 요구를 하는 실수

c. 가격협상에서 과도하게 압박을 주는 실수

  💎 협상을 하는 것도 중요하지만 매수를 하는 것에 중점을 둬야 한다는 것을 깨닫게 해주셨습니다 :) 

 Part.2 

 소액투자로 자산을 쌓아가는 방법 

급변하게 변하는 시장속에서 흔들리지 않고,

나만의 투자, 기준과 원칙이 무엇인지, 본질적인 멘토님의 강의로

그동안 생각해보지 못한 멘토님의 경험을 함께 들을수 있어서 너무 감사한 시간이 되었습니다.

 - 실제로 매매가는 주춤하고 있지만, 전세가가 가파르게 상승하는 곳들이 계속 나오고 있습니다.

 - 가치대비 저렴한지를 확인하는 것입니다. 소액으로 가치대비 저렴한 아파트를 매수한다면, 소액으로 좋은 수익을 낼 수 있습니다.

 - 해당지역이 거주수요가 있는 곳이라면 전세수요도 있습니다.

그리고, 입지독점성이 있는 곳이라면, 추후에 재건축, 리모델링 호재도 생길 수 있습니다.

 1) 현재 우리가 눈여겨 봐야하는 소액투자 시장

- 소액투자 하기 좋은 시점

2) 소액투자 운영방법, 정의와 기본조건, 선택지 점검

 - 현재 시장에서 소액투자를 위해, 해야 할 행동까지,

정말 A-Z까지 멘토님의 방법을 다 알려주셨습니다.ㅠㅠ

 #내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법 (나만의 매수 물건 찾는 프로세스) 

 Part.3 

 꼭 알아야 하는 소액투자 가능한 지역 

- 내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법

 #어떻게 매물을 선택해야 하는지, 그리고 그 매물을 최적의 매물로 만드는 방법 

 Part.4 

 돈 버는 소액투자의 의사결정 방법 

1) 어떻게 매물을 선택해야 하는지,

그리고 그 매물을 최적의 매물로 만드는 방법

2) 주우이멘토의 소액투자 전략

3) 행복한 투자자가 되는 방법