[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 올리버아빠] 소액 투자를 알아야 하는 이유

안녕하세요. 올리버아빠입니다.

마지막 강의는 주우이님의 매임과 소액투자에 대한 강의였습니다.

매물 털기

최저가 매물을 보유한 부동산에 방문하여 매임을 하고,

인근 부동산을 모두 돌면서 확인한 매물보다 더 저렴하거나 조건이 좋은 매물을 찾는다.

단지 하나가 아니라 우선 순위 단지 2-3군데를 모두 방문하라.

투자금이 많은 경우

세낀 물건을 많이 봐라. 

전세가 낮게 낀 물건이고, 갱신권을 써서 만기가 얼마 안남은 경우라면 투자금을 금방 회수할 수 있다.

다른 투자자들이 접근하기 어려운 이런 물건을 깎아서 사면 좋은 투자다.

협상

급하게 결정하지 말고, 과도하게 압박하지 마라.

협상보다는 매수가 더 중요하다

소액투자 (1억 내외) 를 알아야 하는 이유

나중에 투자자들에게 유리한 시장이 오면 갖고 있던 물건을 팔아서 소액 10채를 할 수도 있다.

또 투자금이 없는 경우에도 투자할 수 있어야 하니 미리 알아두어야 한다.

1호기 투자를 하는 시점이 길어지고, 투자금을 현금으로 들고 있는 상태에서 조급함이 많아지고 있습니다. 

조급함을 절실함으로. 투자는 정석으로. 라는 마음으로 한 단계씩 더 나아가는 행동하는 투자자가 되겠습니다.

앞으로 3개월

6월

• 열기 수강하며 비전보드 가다듬기
• 전체 앞마당에서 투자 후보 단지 좁히기
• 전임과 매임으로 현장에서 살기

7월

• 실준 수강하며 강남구 또는 양천구 앞마당 추가하기
• 앞마당 보다는 실전 투자에 집중하기

8월

• 실전반 광클 도전. 탈락하면 서기 재수강
• 8월 말까지 반드시 1호기 투자 하기

내가 행복을 느끼는 부분 3가지

• 가족들과 일상을 공유하고 대화하기
• 즐겁게 일을 하고 있는 나의 모습 바라보기
• 누군가에게 도움이 되기

막상 적어보니 나는 물질보다는 가족과 내 자신에게 행복을 느끼는 사람인 듯 합니다.

한 달동안 참 행복한 시간이었습니다. 감사합니다.