[🌈실전 31기 행복과 투자 모두 일오낼 1공이들🌈 사상지평] 영원한스승 일공일오❤

25.06.06

안녕하세요.

인연의 블랙홀 사상지평입니다.

엇그제 시작한것 같은데 벌써 종강 날짜가 되었네요!!

생각해보면 다사 다난했던 할달 이었습니다.

몸살로 링거 주사도 맞아보고 평일 단임을 이어나가 보기도 하고요~

막판에 고무공때문에 정신차리지 못했지만 어찌어찌 완주 하였습니다.

이번 실전반으로 기준점을 확립했다는 것이 가장 크게 얻은 점입니다.

이 과정을 반복하며 시장에서 살아 남겠습니다.

튜터님 한달동안 케어 해주셔 고맙고 감사합니다!

최종오프모임에서 가장 인상깊었던 튜터님의 말씀~

단지 비교 평가의 첫 단계에서 가장 중요한 것

부동산 단지를 비교 평가할 때 가장 중요한 첫 단계는 '아닌 것을 빼는 것'입니다. 이는 투자 기준에 맞지 않거나 현재 시장 상황에서 비싼 물건들을 우선적으로 제외하는 과정을 의미합니다. 임장 시 안 좋은 동네나 단지를 미리 파악하고 제거하는 것이 효율적인 비교 평가의 시작입니다. 특히 가격 기준으로 봤을 때 비싸거나, 투자 기준(예: 세대수, 연식 등)에 부합하지 않는 매물들을 먼저 걸러내는 것이 핵심입니다.

왜 투자 수익률 예상보다 '잃지 않는 투자'가 강조될까

부동산 투자에서 '잃지 않는 투자'가 강조되는 이유는 시장 변동성 속에서 자산을 안전하게 지키는 것이 우선이기 때문입니다. 단순히 높은 수익률을 쫓는 것보다, 안정적인 단지를 선택하여 하락장에서 손실을 최소화하고 상승장에서 꾸준히 자산 가치를 높이는 전략이 장기적으로 성공적인 투자를 가능하게 합니다. 특히 초보 투자자나 투자금이 제한적인 경우, 검증된 투자 원칙과 기준(예: 세대수 기준 준수)을 지키는 것이 중요하며, 이를 통해 예상치 못한 시장 변화에도 자산을 보호할 수 있습니다.

단지 임장 및 비교 평가 과정을 꾸준히 기록하고 반복하는 것이 왜 중요한가

단지 임장 및 비교 평가 과정을 꾸준히 기록하고 반복하는 것은 투자 역량을 발전시키고 시장 변화에 유연하게 대처하기 위해 매우 중요합니다. 초기에는 모든 과정을 완벽하게 수행하기 어렵더라도, 임장을 통해 얻은 정보를 기록하고, 비교 평가의 틀을 적용하여 단지를 분석하는 연습을 반복해야 합니다. 시간이 지나면서 자신만의 투자 기준과 노하우가 쌓이고, 과거의 분석 결과를 돌아보며 시장의 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다. 꾸준한 기록과 반복은 단순한 지역 분석가를 넘어 실제 투자를 실행하는 투자자가 되기 위한 필수적인 과정입니다.

실전31조 일공이들 각자의 자리에서 최선을 다하는 모습 너무 감동이었습니다.

눈꽃7 조장님

직장 가정 임보 임장 조장 동시에 5가지 일을 어떻게 이렇게 하시는지요!

제가 어려울때 마다 전화 주셔서 너무 고마웠습니다!

조장님 꼭 월학간다!!

가자유님

지방에서 임장하러 평일에도 올라오시는 열정 정말 본받아야 할 점입니다.

우리조에서 가장어리지만 그 만큼 열정 가득한 모습 반드시 성공하실 거에요!

조급하지 않게 월부안에서 오래 만나 뵙길 바랍니다~

돼지엄마님

마마님 임보의 양 보고 너무 놀랐어요!!

저는 아직 양으로 끝을 보지 못해서 너무 부러웠습니다~