[열중반 45기 독서 10(씹)어먹조_독서로 성공했다] [열중반 1주차 강의후기] 복기는 바둑에서만 하는게 아니야~

※ ※ 인상깊었던 점
책이든 강의든 결국은 
배운점을 실천해야된다는 것
불변의 진리와도 같음을 새삼스럽게 느꼈습니다.

저환수원리에 대해 정의내린 내용이 다인줄 알았습니다.
강사님의 진한 경험을 거쳐서 나온 저환수원리의 깊은 정의!
메모해놓았다가 꼭 적용(실천)해야겠습니다.

★저평가
-같은 가격 더 좋은것?
-비슷한 가치 더싼거?
투자금 최소화도 맞지만, 투자금 더 들더라도 가치좋은게 맞다

★환금성
-매도시기에 사람들 좋아하는것: 매도시기 연식(30년),복도식???<=입지와 연식에 따른 선호도 이해한다
-갖고싶을까?

★수익성
-보유 투자금 대비 수익
-수요가 많은 것이 굿

★원금보존
-지금 전세가율 적정 수준/수요많고, 가치있는 물건/단기 입주물량 적정
=>어쩌다 높은 전세가(운)

★리스크
-무리한 전세가 고집X
-과도한 대출 활용 투자X
-전세상승 분 무리하게 재투자X
=>감당가능한 규모로 운용

인간본성의 법칙-과거일이 미래도 반복되겠지
항상 기회 뒤에 위기가 따른다
=>자금관리 + 멘탈관리 필요

※ ※꼭 적용해 볼 점
-복기는 한번만 하는게 아님
-단계별 복기하기
-매 순간 매듭을 짓고 복기 함으로써 머리에 새기고 나의 투자 기준을 다듬는 귀한 과정