35년 차 투자자가 말한다! 2025 하반기 부동산, 진짜 달라지는 것들

“집값이 이렇게 오르는데, 난 언제 집을 살 수 있을까?” “대출 규제는 점점 강해지고… 집값이 떨어질까?” “월급만으로 내가 살 집 하나 마련할 수 있을까?” 6.27 대출 규제 이후, 매일 부동산 전망이 쏟아지지만, 정작 내 상황에 대입시키기는 어렵습니다. 그 와중에 전세까지 오르면서 3040세대 직장인들의 고민이 점점 더 깊어지고 있는데요. 그래서 이

부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

2025년 하반기, 아파트 지금 사야 할까? 기다려야 할까? [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 지금 이 글을 쓰는 순간, 밖은 39도라고 합니다 내일도 38도의 역대급 폭염이라고 하네요 숨만 쉬어도 땀이 나는 이 한여름에 저는 겨울 롱패딩을 사고 있습니다 주변 사람들은 "미쳤냐"고 했지만 정가 89만원

🏠 “좋은 인테리어는 집값을 올리고, 나쁜 인테리어는 집을 망칠 수 있습니다.”

– 30년 차 인테리어 전문가, 뉴빌드 대표 남경엽 안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다. 저는 유튜브 채널 <뉴빌드TV>를 통해 ‘내가 원하는 집을, 합리적인 비용으로 완성하려면 인테리어를 제대로 알아야 한다.’는 철학으로 수많은 분들과 정보를 나누고 있습니다. 많은 분들이 인생 첫 내 집 마련 이후 ‘이제는 인테리어

선늉이_THE HAVING 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : THE HAVING 저자 및 출판사 : 이서윤, 홍주연 지음/수오서재 읽은 날짜 : 2025/08/13~2025/08/24 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 5 점) 1. 나에게 적용할 점 - HAVING 노트를 써보세요 - 마음이 실컷 불안해 하고 조바심을 내도록 두고 영혼이 이끄는 대로 편안함을 따라 행동하세요 2.

[돈독모] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서후기 [보보12]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 인상 깊었던 점들이 넘 많았습니당 고등 교육을 받았고 좋은 직장을 가지고 있고 집, 예금, 퇴직 연금이 있다(금융 교육x) vs 금융 교육이 필수이다 롤스로이스를 타는 사람이 지하철을 타는 사람에게 조언을 구하는 곳은 윌스트리트 밖에 없다.

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]내가 할 수 있는 최선을 하는 것이 중요/공급으로 보는 투자 타이밍/지역분석 방법/단지 임장 선호도 파악법/규제 대응법

지금 현시장이 어떤 모습인지 알고 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아 전고점을 넘지 않은 단지중 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 자산을 사는 것이 중요(최선의 투자) 대규모, 연속된 공급 매매/전세가 눌림 = 신축, 2년차 맞이하는 물량, 주변 구축 저렴하게 매수할 수 있는 기회 공급물량 정리 = 일시적으로 투자금이 줄어드는 기회가 오기도 함

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 25조 저스티]

모든 곳의 가격이 오른 것이 아니다!

6. 27 대출 규제 이후 투자방법 세안고, 주인전세 매물뿐만 아니라 월세 만기가 얼마 남지 않은 매물도 우리의 투자처가 될 수 있고 실거주 후 전세를 주는 경우도 생각해보게 되었다. → 실거주용의 대출이 얼마나 되는지도 한번 알아볼 것! 아직 가격이 오르지 않은 구축을 매수하자 이미 신축은 가격이 많이 상승한 곳이 많다. 따라서 아직 가격이 오르지 않은

[서투기 2채해서 5억 이상 벌었조_눈물꽃]1주차 과제

[실전준비반 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 독서로 성공했다] 투자공부의 본질

★ 인상 깊었던 점 *반마당(?) 보완 방법 -못 본곳 시간날 때 몇개씩 단지 보고 온다 *투자금 올인이 아닌 가치있는 것을 찾는것이 중요 (지금 하고있는 일의 본질) *단지 가치 -위치 중요 -but 메인에 멀어도 신축, 대단지, 학교가 까우면 수요있다 - 소중대 평형 고루 있는 것 *투자 물건 뽑는 과정 -단지 내<동별<지역 내<앞마당 내=>마지막 저환

재수강 강의도 새롭지만 마인드 셋팅이 더 새로웠어요!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1호가 후 여러가지 개인 사정과 겹치며 거의 2개월째 투자공부를 설렁설렁 하고 있는데 이런 내 의지와 상황 때문에 스트레스를 너무 많이 받고 있었습니다ㅜ 이번달 내내 임장은 나가지만 과제나 임보는 제대로 쓰지도 못하고.. 강의도 다 듣지 못하고 그와중에 반년만에 다시 들은 강의는 새로운 내용이

서울시 구로구 3주차 임장_단지분석

완벽아닌 완료마음 에 자꾸 뒤로 숨는 것은 아닌지 스스로 채찍질 하게되지만 그래도,, 지난달의 나는 어제의 나는 못 했을 일을 하고있다.!

구로구 3주차 임장보고서 미완 [실전준비반 70기 18조 마포부린이]

늘 임보는 미완 ^^

실전준비반 70기 18조 단지분석

[실전준비반 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 에클레니아] 의문도 갖지말고 일단 가자

이번 강의를 들으며 단임 준비에 대해서도 배우고 이번달 내 모습도 돌아보게 되었습니다. 이번에는 처음이다보니 그저 조장님과 다른 조원분이 해주시는대로 졸졸 따라가기만 했는데 다음에는 한번 루트도 직접 짜보고 이번달에 배운대로 시세나 이것저것 준비도 좀 해가고 하면 좋을 것 같습니다. 강의 중반에 임장 전 입지와 시세를 보면서 비교하고 어느 단지가 왜 더 좋

[실준 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 에클레니아] 2주차 임장보고서

서울시 구로구 임장보고서 [실전준비반 70기 18조 시장걸]

선배님들 이걸 다 하셨다고요,,? 정말 리스펙합니다 한땀한땀 하니 확실히 가격이 보이고 첫 날보다 두번째 날이 속도가 요령이 생기기는 합니다만 부동산은 시간투자가 절대적으로 필요한 영역맞네요,, !!! (옴마야,,)

실준반 70기 _ 2주차 강의후기_임보 잘 쓰는법 !

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내ㅇ용으로 표현해보세요! 1. 특히 인상깊었던 점 나에게 실준반의 강의와 과제는 쉽지않다 따라가는데도 허걱된다 . 강의에서 알려주는 그래서 사용해야하고 익숙해져야할 앱들이 많다 하나씩 북마크를 해두었는데 날 잡아 정리를 해야겠다 그 지역이 랜드 마크는 트래킹 범위에 넣는다 랜드마크의 등락률이 그 지역의 시그널이다라는

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만