[열기 87기 4조_너밖에] 실력을 쌓으면 돈이 따라옴

*열기 1강

책추천- 자본주의, 서민갑부

한 분야의 전문가로서 한 종목에 몰빵하기

주식이면 주식 부동산이면 부동산

 100억정도가 되면 분산 투자

부자의 행동 그대로 따라하기

생각이 바뀌고-행동으로 옮기고-습관을 만들고-시간을 투입-운명이 바뀐다

자식에게

1)노동 2)자본 3)토지 어떤 것을 물려줄지 잘 생각해야함

노동의 가치는 점점 줄어들고 있다

위기란? 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것

진짜 위기란? 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것

> 추월차선으로 변경할 필요가 있음

[월급쟁이 부자가 되는 법]

not A but B

부자들이 하는 행동을 따라하기

세상에 공짜는 없다!

상위 1%가 되기 위해 어떤 행동을 하는지

자본주의로 가기 위한 재산소득 점차 늘리기

자본주의 안에서 소유권이 있냐 없냐가 중요함

L.E.D

long work 길게 보기

early start 오늘 시작

double income 맞벌이...

국민연금은 물가상승률에 따라 올라감

가치있는 곳은 장기간 보면 올라간다

하락장(손실 가능성 낮고, 상승 가능성 높은 것)

가치가 좋은 것은 버티면 됨

물건의 가치, 수익률, 비교평가 잘했는지 파악

실력을 쌓으면 돈이 따라옴

너바나님은 초반에 수익을 위해서 투자한 것이 아니라 실력을 쌓기 위해 투자를 하셨다고 한다

최근 매코내용에서도 투자물건을 찾으면서 실력을 쌓을 수 있는 기회라는 말씀과 연결되는 부분

인생계획

분명한 목표 설정

*노후준비의 핵심 3요소

연저축액, 수익률, 투자기간

너바나님 초반에 5만원으로 생활

소비와 투자 구분

(책, 강의, 인맥, 임장, 세금)

쉬어가되 멈추지 않기

투자란?

돈이 일하게 하는 것

어떤단지에 집중하는 것이 아니라

 어떤기준 어떤 원칙을 아는 것이 중요

1호기 하고 복기해야함 

투자원칙, 기준이 맞으면 가져가고 아니면 매도

사는 것 만큼 버티는 것이 중요

지방 5년, 수도권 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자

[부동산의 가치보는 법]

좋은 투자=같은 가격에더 가치가 높은 부동산을 사는 것

ㅇ직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드

-돈을 가진 사람들은 학군을 중요시

(서울대, 의대를 많이 보내는 곳)

-환경-편의시설, 백화점

* 내 수요가 아닌 타인의 수요

투자물건을 볼 때 가장 중요한 것은?

매매가격이 적정한가?

비교평가

내집마련 하는 경우 3지역 

투자 하는 경우 5지역 정도로 비교

“인생은 곱셈이다. 

아무리 찬스가 오더라도 

내가 제로이면 아무런 의미가 없다

-나카무라 미츠루-

하락장이 온다 하더라도 기회를 잡기위해 필요한 것

1 하락장 알아보는 통찰력

2, 물건을 처리하는 실력

3. 돈

4. 기회

지금 기회가 왔고, 내가 준비가 되어야 함

1년만에 다시 듣는 열기강의는 확실히 이전보다는 좀 더 들리는 내용들이 있고, 지금 1호기를 위해 물건을 찾는 과정에서 기준을 다시 잡을 수 있게 도와준 것 같다.

자산을 늘리기 위해 한 곳에 집중하고 진득히 할 필요가 있다.

[적용점]

비전보드를 작성하고 나의 목표를 명확히 세워 행동으로 옮기기