추천도서후기

[월부학교 봄학기 투자 성장엔 프로ㅁ-11퍼틱스💚 국송이] 월급쟁이 부자로 은퇴하라_6월 독후

  • 25.06.07

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아

3. 읽은 날짜: ’25.06.02~06.06

4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점

 

STEP2. 책에서 본 것과 깨달은 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

  •  월급쟁이가 왜 부동산 투자를 해야하나 처음부터 끝까지 알려주는 바이블

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본 것&깨달은것

투자 실력은 키울 수 있다.

 

투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다’라는 것

 

공부하고 행동하며 알아나가는 과정에서, ‘나도 할 수 있겠다’라는 자신감을 얻었다. 그것만으로도 이전보다 행복하다. 돈을 벌어야 한다는 마음으로 시작한 투자가, 돈뿐 아니라 자존감과 행복이라는 선물까지 안겨준 것이다.

나 또한 내가 부동산 투자를 할 수 있을 까 걱정했다.

하지만 월부에서 투자 공부를 하면서 투자에 대한 기준과 절차 그리고 기술적인 것들을 배울 수 있었고, 어렵고 힘든 과정이지만 동료들과 그리고 가족들과 행복한 마음을 챙기면서 하는 것까지 배울 수 있었다. 

 

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본 것&깨달은것

투자는 돈을 더 많이 벌기 위함이 아니라 돈을 잃지않기 위함이다.

 

무엇보다 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이었습니다.

투자는 그저 무언가를 싸게 사서 비싸게 팔아 차익을 남기는 것이 아닙니다. 투자는 실력의 영역에 속하며 역량이 쌓이는 순간, 돈은 자연스럽게 따라옵니다.

워렌 버핏 선생님도 얘기하셨다. 절대 돈을 잃지마라. 그리고 원칙1을 절대 잊지 마라.

이처럼 투자에서는 원금을 지키는 것이 가장 중요하다.

그렇기에 매매가가 저렴한 것을 우선적으로 검토하고 이게 저평가된 물건을 보는 것이다.

그 다음은 투자금을 적게들 수 있는 방향을 찾는 것이다.

투자금을 적게들 수 있는 방향을 먼저 찾다가는 돈을 잃을 확률이 크다.  

 

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본 것&깨달은것

우리가 열심히 안산게 아니다. 자본주의라는게 이런 것이다.맞춰서 행동해야한다.

 

남들 못지않게 열심히 일했는데. 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 마음이 무거웠다. 하지만 이런 생각보다 내 마음을 더 힘들게 한 것은, 이처럼 답답함을 느끼면서도 정작 무엇을 어떻게 해야 할지 전혀 감도 잡히지 않는 현실이었다.

나는 비교적 이런 감정을 빨리 느낀 것 같다.

현실을 잘 모르고 막연한 월급쟁이에 대한 기대감이 한몫한 것 같다.

그 덕에 투자공부를 일찍 시작했다. 결론적으로 은행의 예적금도 소비자산이 되어버리는 시장에서

우리는 내 소중한 자산, 가족들과 함께 행복한 시간을 보내는데에 필요한 돈을 부동산이라는 생산자산에 넣어야한다.

 

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본 것&깨달은것

불안함은 무지에서 시작된다. 현실을 직시하고 외면하지 말고 행동해라

 

당신은 미래에 대한 알 수 없는 불안감이 당도할 때 차분하게 앉아 그 이유가 무엇인지 하나하나 따져본 적이 있는가? 만약 이 질문에 ‘내가 나의 미래를 구체적으로 그려본 적이 있었던가?’ 하며 ‘예스’ 혹은 ‘노’라는 대답조차 하지 못한다면, 당신의 1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤는 절대 지금보다 나아질 게 없을 것이다.

 

이러한 심각성을 생활 속에서 피부로 느끼고 있으면서도 대개는 더욱 깊게 파고들어 대안을 찾으려고는 하지 않는다. 속속들이 알고 있지만, 답이 없는 문제라 생각하는 것이다. ‘아, 그거 아니라도 신경 쓸 일이 얼마나 많은데! 어떻게든 되겠지’ 하며 고개를 절레절레 흔들고 만다. 내가 바로 그러던 사람이다. 하지만 더 이상 외면해서는 곤란하다. 준비해야 한다. 뭉개면 뭉갤수록, 그렇게 시간을 흘려보낼수록 해결해야 할 문제가 점점 더 커지기만 할 테니 말이다

불안함과 해소의 시작이 미래를 그려보는 것으로부터 시작된다고 생각한다.

내가 현재 모으는 저축률이 월급이 상승한다하더라도 자녀가 생겼을 때의 저축률과 비슷하다고 생각한다. 그렇다면 정말 노후가 답이 없게된다. 우리는 연금도 없다고 한다. 그러면 누가 우리 가족을 챙길 것인가? 결국 내가 챙겨야한다. 

마음의 불안함을 한쪽에 두고 외면하기보다는 직면하고 그에 맞춰서 행동해야한다. 

자산 1개를 쌓았다고 대세에 큰 영향을 주지 않는다.

결론적으로 우리는 시스템 투자자가 되어야 보장된 노후를 인정 받을 수 있다. 부자가 아니다. 노후일 뿐이다.  그렇기에 현재의 월급만큼 부동산이라는 생산자산에서 현금흐름이 발생할 때까지 계속해서 노력해야한다.

 

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본 것&깨달은것

너나위님의 목표에 함께할 수 있다는 것 자체가 영광이다.

 

당신의 나처럼 목표 없이 표류하고 있을지 모를 수많은 사람에게 내가 찾은 해결책을 소개하고 싶다. 그리고 그 쉽지 않은 여정을 서로 응원하며 함께하고 싶다. 단 한 사람이라도 이 책을 통해 스스로 변화를 다짐하고 실행한다면, 내게 그보다 큰 기쁨은 없을 것 같다

너나위님의 마음은 한결같다. 

내가 이 목표에 동참하고싶지않나 매번 스스로애게 묻는다.자신있게 예스라고 하고싶지만 덜컥 겁이난다. 평생이라고 생각해서 그런거같다.  마음을 가볍게 먹자. 나이를 정했다. 투자공부를 시작한지 10년이 되는 40살까지는 일단 해보자고. 마음이 평온해졌다.

 

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본 것&깨달은것

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작은 흐름을 걷어내고 10년 이상의 장기적인 관점에서 본다면, 위의 그래프에서 증명되듯이, 아파트 역시 물건이기에 인플레이션으로부터 자유로울 수가 없다

10년 이상의 장기적인 관점에서 가치있느 자산을 가지고 있는 것 자체가 현재 돈이 가지는 인플레이션의 성질을 이용하는 것이다.

여기서 현재 대비 저평가된 자산을 산다면 수익률과 수익은 더 극대화 될 것이다.

결국 자본주의 사회에서는 단순히 현금(화폐)을 보유하는 것보다, 부동산과 같은 자산에 투자함으로써 시장의 가치 상승 흐름에 편승하는 것이 중요하다고 생각한다..

 

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본 것&깨달은것

부자가 되려고 투자하는게 아니다. 노후준비가 목적이고 부자는 따라오는 결과일 뿐이다.

 

본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

돈은 그저 따라오는 것이라고 배웠다. 목적이 돈이 되어서는 안되고 가치있는 자산을 쌓아올리는 행위가 중요한 것이라고 배웠다. 자본주의의 성질인 인플레이션을 이용하여 시스템에서 나오는 주기적인 전세상승분과 필요에 따라 매도했을 때 발생되는 편익을 생각하는 것이다.

 

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본 것&깨달은것

내 상황에 대한 메타인지가 1번이다 계속해서 점검하자.

 

가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다. 이제 상황을 알았으니 자신을 스스로 점검해 볼 차례다. 나를 있는 그대로 아는 것이 변화의 가장 큰 동기가 되기 때문이다

나는 소비를 매우 중요하지만, 이성적으로 행동했던 사람인 것 같다. 이런 부분은 부모님의 영향을 많이 받은 거 같다. 저축률 측면에서는 좋은 결과를 가지고 있지만 막연하게 모으는 것은 내가 경계해야할 행동이다.

나는 현재 가족이 생겼고, 다른 생각과 환경속에서 살아온 배우자와 행복을 꾸려가야한다.

내가 살아왔던 방식을 고수하기 보다는 있는 그대로 보여주고 같은 목표를 지향하는지 점검하고 또 다른 방법을 찾고 있다. 통장 합치고 쪼개기 정해진 용돈 쓰기!!

 

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본 것&깨달은것

불평은 아무짝에 쓸 때없다. 세상은 흘러간다.

 

피해야 할 것은, 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓는 태도다. 

노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면, 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인가?

월급과 미래에 대한 불안함이 허탈함,무력감,비판적인 나를 만든 시절이 있었다. 이렇게 열심히 살았는데 더 열심히 살아야해? 역시 자본주의와 현대 사회는 쉽지 않았다.

근데 불만만 가진다고 내가 원하는 대로 세상이 바뀔까? 절대 아니라고 생각한다.

아직까지도 이런 상황을 받아들이는 것에 자연스럽지는 않지만, 그럴 때일수록 조모임과 동료들의 모습을 보고 자극을 받는다. 이런 생각을 할 때가 아니다. 정신차리자.

 

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본 것&깨달은것

직장인 투자자로서의 밀도있는 시간을 보내자.

 

구분

돈 쓰는 방식

생산 자산 구입

소비 자산 구입

돈 버는 방식

시간 무관하게 번다

1.자산가 부자

호화생활 유명한 연예인

시간 투입해서 번다

3.직장인/자영업 투자자

4.재테크 무관심 직장인

 

결국 나는 직장인이다. 과거에 나는 4번이었지만 현재는 3번이 되었다.

몸소 행동했기 때문에 적어도 3번이 될 수 있었다. 3번에서 1번이 되기 위해서는 더 감당해야할 것과 해내야하는 것이 늘어난다. 하지만 이 시간들이 나를 배신하지 않는다는 믿음으로 끝까지 밀고나가야 1번이 될 수 있다. 계속 믿자!!

 

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본 것&깨달은것

내가 쌓아가는 부동산은 단순한 숫자가 아니다.
사람을 품고, 시간을 견디며, 함께 성장하는 살아 있는 생물이다.

 

내게 자산을 사는 데 필요한 돈을 빌려주는 사람(임차인)에게 보금자리를 제공하는 것이다. 그러려면 많은 사람이 주거지로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다. 또 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야 하고, 그 물건을 중개해 줄 수 있는 사업 파트너와 관계도 잘 형성해야 한다. 필요할 경우엔 직접 임대 홍보도 해야 한다. 이 같은 일에는 나의 노력과 시간이 투입되어야 한다. 다만 고무적인 것은, 이 모든 노고가 해당 부동산을 취득하는 과정에서 한 번 필요한 일이라는 것이다. 그러니 이 과정에 들어가는 노력은 이자 비용 없이 돈을 빌려 적은 돈으로 큰 자산을 사들이는 데 따르는 대가라고 생각하면 된다. 시간이 흐르며 조금씩 경험이 쌓이자, 역시 그 정도는 충분히 감당할 수 있을 뿐 아니라, 노력에 비해 얻을 수 있는 가치가 굉장히 크다는 사실도 깨닫게 되었다.

나는 임차인의 돈을 레버리지해서 내 자산을 만드는 투자자이다. 그 뜻은 단순하게 자산을 쌓는다는 것이 아니라 내 자산을 쌓는것에 도움을 주는 사람들을 위한 행위가 들어가야한다는 것이다.

임차인이 좋아할 만한 자산을 찾는 것이 1번이고, 그 자산이 약점이 있다면 보완하거나 강점으로 바꿀 수 있도록 노력해야하는 부분이 따라와줘야한다. 그리고 이런 자산을 쌓는데 도움을 주는 사장님에게도 예의를 비춰야한다.

 

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본 것&깨달은것

함께가면 멀리간다 더 멀리 단단하게.

 

부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다. 이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다.

따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

투자공부를 하면서 정말 다양한 사람들을 만나게된다. 투자동료들 튜터님들 부사님들..

내가 투자자로서 성장하고자하는 마음이 없었다면 만날 수 없을 수 있는 인연이라고 생각한다.

내가 혼자라면 이렇게까지 성장과 성과를 낼 수 있을까? 나는 자신없다.

이 과정에서 알려주는 앞단의 선배님과 튜터멘토님 그리고 함께하는 동료들이 있었기 때문이다.

이 환경에 대해 소중함을 몰랐던 적도 있었다. 하지만 몰입하면할수록 그렇게 생각했던 과거의 내가 부끄러울 정도다. 누구는 그렇게 까지 생각할 필요 있어?라고 생각한다. 안해본 사람은 모른다.

제일 중요한 것은 나와 함께하는 사람들이 있고 나랑 방향이 같다면 더 멀리 갈 수 있다는 것이다.

 

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본 것&깨달은것

부동산은 정찰제가 아니다. 내가 만들 수 있는 상황과 가격이 있다.

 

보통 매도자와 가격을 협상하기 전에는 그가 집을 팔려고 하는 이유를 묻는다. 물론 이때 중개소 소장님이 매수자인 나보다 매도자와 더 사이가 끈끈하다면 유용한 대답을 듣기 어려울 수도 있다. 하지만 거래에 대한 신뢰가 쌓이면 어느 정도 구체적인 이야기를 들을 수 있다. 또한 등기부 등본처럼 열람에 제한이 없는 서류를 통해서도 매도자의 사정을 짐작할 수는 있다. 

 

어떤 협상에서든 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다

기본 적으로 협상은 주는것에서 시작된다. 매도자 상황을 묻는 것은 어떻게보면 실례되는 행위일 수 있다. 그렇기 때문에 내가 이런 질문을 하는 태도와 방법이 중요하다.

내가 깎고자하는 목적을 가지고 한다면, 부사님들고 매도자도 알아챈댜. 내가 이 사람의 상황을 이해하고 도움을 줄 수 있는 내가 가진 것이 있는가 점검하는 입장에서 다가가야한다.

왜팔아요?이렇게 정공법이 먹힐 때도 있지만 이건 위험한 행위가 될 수 있다.

내가 돕고자하는 의도가 있다면, 어떤 키포인트를 잡고 그게 불편한가?어려운가?힘든가?를 생각하면서 다가가야한다. 부동산은 사람간의 거래임을 계속해서 깨닫자.

 

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본 것&깨달은것

강남(좋은 것)을 비싸게 사는게 아니라 저평가된 것을 싸게 사는거다.

 

무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와줄 것이다. 투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다.  서울 강남에 투자했어도 돈을 잃었다면 투자론 낙제점이라는 걸 잊지 말자.

 

결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 나는 내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈지는 예단하지 않는다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는 것이다.

투자는 저평가된 물건을 싸게 사는 것도 맞지만, 내가 감당할 수 있는 물건을 사야한다.

그렇지 않게되면 보유하지 못하고 잃을 수 있다고 배웠다. 이런 기준과 원칙을 지키면서 투자 경험을 쌓아가야한다. 그리고 내가 산 물건이 기간내에 무조건 오를 것이다라고 예단하지 않아야한다. 우리는 앞단에서 부동산과 자본주의에서 배웠다.  장기적인 관점에서 가격이 가치만큼 될때까지 기다리는 것이다! 

 

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본 것&깨달은것

대안이 없다면 조급해지고, 많더라도 안일해져선 안된다. .

 

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안 되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.

내가 투자할 수 있는 물건이 1개라면 마음이 조급한 건 사실이다. 말씀처럼 내가 여러 개의 대안이 있다면 조급한 마음은 들지 않는다. 다만, 물건의 상황과 조건을 만드는 과정에서 들어갔던 것들이 아쉬울 순 있으나 평생 투자 생활에서 얼마나 많은 물건들을 놓칠까? 놓치더라도 그 과정에서 얻은 경험을 더 소중히 여기자.

조급한 마음이 안들더라도 안일해져서는 안된다. 시장 상황에 따라 24년 7월 . 25년 6월과 같은 DSR 규제로 인한 급격한 거래 시점에는 내가 보던 물건이 어떤 것이냐에 따라 날라간다. 투자는 민첩하게 해야한다.

 

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본 것&깨달은것

앞마당을 제대로 많이 아는 것이 더 좋은 투자를 하기 위한 자원이다..

 

당장 투자금이 없어 어차피 투자를 실행할 수 없던 시기에도 꾸준히 발로 현장을 직접 찾아갔기에 가능했다.

        나는 주변의 투자자들에게 항상 이렇게 말한다. ‘준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다’라는 의미라고. 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.

내가 1호기를 진행했을 때 같은 투자금에 뽑아내는 다른 단지들을 보았을 때, 내가 할 수 없는 영역이라 인정했지만, 내 앞마당이 많이 부족하다 느낀 계기기도 했다.

또 한 편으로는 앞마당 3개만 있으면 충분히 투자할 수 있는 지역과 단지를 찾을 수 있다는 것도 배우는 계기였다. 

중요한 것은 그 지역에 대해 제대로 알고 가치에 대해 비교평가할 줄 아는 것이 중요하다고 생각한다. 앞마당이 많더라도 꾸준히 관리하고 비교하고 금액대별 투자금별 좋은 단지를 뽑을 수 있는 실력이 되고 싶다.

 

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본 것&깨달은것

저평가 저평가 저평가 1번!!!.

 

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자. 투자의 목적은 자금을 효율적으로 운용해 최상의 수익을 내는 것이다.

급지가 중요한게 아니라 그 단지의 가치를 보고 투자우선순위를 정해야한다.  동네를 사랑하거나 투자금을 맞추는 투자가아니라 본질인 저평가된물건을 싸게사는 것에 집중해야한다.  그것이 효율적인 자금운용의 퍼즐들을 만들어내간다.

 

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본 것&깨달은것

투자생활을 오래 유지하면 돈이 문제가 아니다.

 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라.’ 돈이 부족하면 당연히 투자에 어려움이 있을 수밖에 없다. 하지만 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성하지 못하는 것은 결코 아니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산, 시간이 있으니까. 

우리에게는 시간이라는 공평한 자산이 있다. 아무리 월급이 작더라도 조금씩 내가할 수 있는 좋은 자산들을 쌓아 나간다면 나에게 부가 올것이라 믿는다. 

 

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본 것&깨달은것

기준과 원칙에 부합하는 투자를 해야한다.

 

투자의 기준을 명확히 세우고 나면, 생각보다 투자라는 것이 기계적인 활동으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다. 투자하려는 대상이 이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족시킬 경우 투자하면 되는 것이다.

명확한 기준이 없을 때 투자를 제대로 방향잡지 못한 경험이 있었다. 투자금이 확정되지 않은 시점에서 단지를 보는 것은 의미가 없다. 나에게 얼마 정도까지가 되는지 잘아는 과정이 제일 첫번째 할일이라고 생각한다.

 

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본 것&깨달은것

부동산에서는 기술보다 태도가 중요하다.

 

현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다. 앞서 소개한 임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가 유튜브나 팟캐스트, 블로그 등에서 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다

하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. 

기술적인 부분은 3년이면 배운다고 한다.

하지만 태도는 3년도 부족하고 계속해서 쌓아나가야하는 부분이라고 생각한다.

나에게 부족한 부분은 최선을다하면 됐어(이만하면 됐어)이다. 중요한 것은 내가 공을 들인게 아웃풋으로 나오는 것을 신경쓸 때가 와야한다. 

지속적으로 겸손하게 배우려는 자세를 취하고 협상이 잘안되고 욕을먹어도 할 수 있다는 긍정적인 마음을 가지는게 중요하다.

 

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본 것&깨달은것

협상력이 좋아도 시장분위기는 못이긴다.

 

투자 고수들의 거래 경험담 중에는, 유려한 말솜씨와 뛰어난 협상력으로 엄청나게 저렴한 가격에 좋은 부동산을 매입한 사례가 소개되지만, 실제 현장에서 그렇게 드라마틱한 가격 협상을 끌어내기란 쉬운 일이 아니다. 그리고 정작 가격 협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은, 매수 시점의 시장 분위기다.

시장이 가열기가 되면 물건 가격이 사장님 선에서 깎이지 않는다. 

이럴 경우에는 배운 것처럼 매매가 가격 자체에 집중해야한다. 

가치대비 매매가가 저렴한지 먼저 노력해야겠음을 깨달았다. 

 

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본 것&깨달은것

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투자자 중에는 상대방의 사정을 약점으로 잡고, 나는 절대 양보하지 않겠다는 심산으로 무지막지하게 가격을 깎으려는 이들이 있다. 그러한 방식으로 당장은 이익을 얻을 수 있을지 몰라도, 나중에 마음이 상한 매도자로 인해 고생하게 되거나 계약이 깨질 수도 있다. 

시장 상황 판단도 못하고 무지막지하게 깎으려고 한다면 오히려 물건이 날라간다.

상황을 판단하면서 해야함을 강의에서 그리고 책에서 또 배웠다!!

 

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본 것&깨달은것

월부 환경에는 내가 좋은사람으로 될 수 밖에 없다.

 

최고의 사람들과 함께 할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다. 여기서 좋은 사람이란 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다.

좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야한다.

내가 가진 재능과 경험을 주변에 들려주는 것 자체가 나와 상대 모두에게 좋은 방법이다.

나는 한 번더 얘기하고 생각하면서 더 깊이있게 기억하고,  수강인원들은 몰랐던 것은 배우고 나아가 동료의 가치관을 들어 볼 수 있는 기회다,

 

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본 것&깨달은것

모두 다 가질 수는 없다. 내가 선택한 일에 대한 책임을 다해라.

 

무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.

투자와 회사일 사이에서 고민하느라 잊고 있었지만, 사실 지극히 당연한 말이다. 회사로부터 시간을 얻기 위해 치러야 할 대가는 무엇일 까? 그건 회사에 기대할 수 있는 것에 대한 욕심을 버리는 것이다.

이른 나이에 투자공부를 시작한 만큼 그만 큼 회사업무에 대한 몰입도 많이떨어진 편이라 생각한다. 그나마 월부를 시작하기 전 2년 정도 열심히 일했던 모습이 주변 사람들에게 잘 비춰져서 지금 좋은 평판을 가지고 있는 것이지 아마 속으론 다들 이제 눈치채고 애매하게 저를 생각할 것이다.

어쩔 수 없는 것이라 생각한다. 다만 원씽의 중심잡기처럼 선에서 완전 벗어나지않도록 잘 관리하기를 생각하고 있다.

 

 

 

 

STEP3. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

  1. 투자자에게는 기준과 원칙이 중요하다. 
    - 입지조사는 기본이다. 단지별 입지평가는 쌓아올린다.
    - 전수조사와 비교평가를 통한 가치비교로 저평가 물건을 찾아내고, 대안을 만들어둔다. 
    - 절대 월 저축액의 60%가 넘어가는 대출은 쓰지 말자.
    - 가족들이 반대하는 투자는 하지 않는다.
  2. 기준을 낮추지 않는다.
    - 투자자로서 리더로서 꾸준하게 성장한다.
    - 우리가 성공할 방향을 찾는다.
    - 겸손하게 스스로를 비판하고 배울점을 계속해서 찾는다.

 


댓글


시노하나
25. 06. 08. 21:14

기준과 원칙이 중요하다!! 아~~ 새겨야지!!!! 문신으로 ㅋㅋㅋ~~ 마뿌 수고하셔어여!

허씨허씨
25. 06. 08. 21:32

기준과 원칙의 중요성!!! 송부님 후기 작성 고생하셨어요