독서후기_월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025-06-07

4. 총점 (10점 만점):  / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1. 투자의 이유: 노후 준비, 부는 그 이후 따라오는 것이다. 투자의 이유를 알고 목표를 정확히 정하자.

2. 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며, 돈을 쓰는 방식을 소비자산에서 생산자산으로 바꿔야 한다. 부동산이 투자로의 강점은 바로 전세금 레버리지!

3. 저평가 부동산을 보는 안목을 키우기 위해서는 가치와 가격을 알아야 한다. 

임장으로 많은 지역 보고 경험하여 투자의 실력을 쌓아가야 한다.

4.  인생을 바꾸는 투자의 과정: 

 1) 목표자산 설정

 2) 종잣돈 마련(저축, 자산 재배치)

 3) 보유 자산의 크기 키우기

 4) 매입한 부동산 장기 보유 

 5) 은퇴시점에 현금 흐름화, 시세 차익화

5. 투자 방법

 1) 아파트 시장의 흐름(수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.)을 알게 됨으로써 가격이 상승할 지역을 선정하고, 임장지 선정 방법을 통해 주기적으로 탐색하고 임장하라.

 2) 임대 process 및 임대 조건

6. 마인드 변화

인지한다고해서 바뀌는 것이 아니다. 행하라. 꾸준하게. (조급함 다스리기)

최고와 함께하자! 그러기 위해서는 내가 좋은 사람이 되자!

돈은 당신의 간절함이 아님, 당신의 실력에 담긴다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

그동안의 강의로 투자 원리 등이 쉽게 이해되었지만, 아직 내가 모르는 것이 많다는 것을 깨달음. 

특히, 자본주의에 대한 이해, 그리고 대출에 대한 지식 또한 너무 없다고 생각되었고, 이를 활용하는 방법을 구체적으로 공부해 보아야겠다고 생각했음(P139 대출로 잔금을 치르는 과정)

system 구축 계획을 세워 투자 방향을 구체화 해야겠음. 

아파트 시장의 흐름을 그래프로 읽어낼 수 있는 힘이 필요함을 깨달음. 

STEP4. 책에서 적용할 점

인지한다고해서 바뀌는 것이 아니다. 행하라. 꾸준하게. (조급함 다스리기)

지금의 조급함이 행동을 주저하게 하는 것임을 알고, 그저 행하고, 꾸준하게 반복하자!!  

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P157.  대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 

; 이 문구가 실력있는 투자자임을 말해주는 함축적이고 핵심적인 부분이라고 생각했음. 

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