열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'
STEP1. 이미지보드
STEP2. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유
- 순자산 50억 달성
- 동탄역 아파트 거주 (30평대)
- 매월 부동산 월수입 500만원
2. 행복한 가정
- 가족들과 연1회 해외여행
- 가족들과 맛있는 음식 먹으러 다니기
- 남편과 아이, 덕구와 많은 시간을 보내기
- 양가 부모님께 용돈 드리기
3. 관계 및 건강
- 주변 사람들과 많이 소통하기
- 집밥 자주 해먹고, 인스턴트 줄이기
- 주 3회 러닝
4. 자아실현
- 부동산(경매)의 멘토 5명 달성
STEP3. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 22.5억
- 기대수명 100세
- 은퇴시기 53세
- 생활비 월 400만원
- 400만원 X 12개월 X 47년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 16억
- 동탄역 아파트 16억원
3. 여가/건강생활: 7.2억
- 취미,여행 연500만원
- 병원비 연300만원
- 800만원 X 47년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 42억 3천 만원
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 42.3억 (현재 나이 34세, 연저축액 2500만원에서 시작)
- 수익률 5%: 74세 (2065년)
- 수익률 10%: 61세 (2052년)
- 수익률 15%: 56세 (2047년)
- 수익률 20%: 52세 (2043년)
STEP5. 비전보드 20년 계획
1. 2025년 12월까지
- 투자 방향 설정 완료
- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강
- 연간 독서 10권
- 경매 물건 매일 찾아보기
- 앞마당 2개 확보
2. 2030
- 순자산 10억 달성
- 부동산 경매 낙찰
- 2주택 만들기
- 연간 독서 20권
- 서울, 수도권 입지 마스터
3. 2035
- 순자산 15억
- 월부 튜터 활동
- 5주택 만들기
- 연간 독서 30권
- 광역시 입지 마스터
4. 2040
- 순자산 30억
- 투자 노하우 나눔
- 8주택 만들기
- 연간 독서 30권
-
5. 2045
- 순자산 45억
- 10채 임대 시스템
- 행복한 은퇴 준비
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1. 6월
- 독서: 월2권
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강
- 건강: 주 3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 많이 소통하기
2. 7월
- 독서: 월2권
- 투자: 실전준비반 수강, 앞마당 만들기
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기
3. 8월
- 독서: 월2권
- 투자: 열반 중급반 수강
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기
4. 9월
- 독서: 월4권
- 투자: 경매 공부, 앞마당 만들기
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기
5. 10월
- 독서: 월4권
- 투자: 경매 공부, 앞마당 만들기
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기, 가족과 함께 여행
6. 11월
- 독서: 월4권
- 투자: 경매 공부, 앞마당 만들기
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기
7. 12월
- 독서: 월4권
- 투자: 25년 급여 축적 결산, 26년 연간 계획 수립
- 건강: 주3회 러닝
- 인간관계: 주변 사람들과 마음을 열고 많이 소통하기, 조원들과 관계 잘 유지하기
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