[열중 45기 52조 지구의주인은고양이] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025. 06. 08

4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야 하는가

#노후준비 #메타인지 #자본주의 #인플레이션

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 내가 가진 노동의 가치, 현금의 가치는 떨어질 수 밖에 없다.

지금 내가 있는 현실의 심각성을 인지하고, 노후 준비는 셀프로 해야 한다. 경제적 자유보다 노후 준비가 우선이다.

노후 준비를 위해서는 부동산이든 주식이든 코인이든 투자는 필수이다.

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향

#생산자산 #레버리지

시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되려면 소비자산보다 생산자산에 소비해야 한다.

부동산 투자는 임차인의 보증금을 ‘레버리지’ 하여 자산의 크기를 키울 수 있는 좋은 방법이다.

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#입지 #저평가 #경험

투자를 결정할 때 첫 번째 기준이 되는 것은 저평가 (호재는 있으면 좋은 것)

가치를 보는 안목을 키우려면 열심히 비교대상을 늘려야 한다.

매수 뿐 아니라 임대를 놓는 과정에서도 만나는 사람들과의 관계를 중요시하자. (내가 먼저 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 될 것)

잃지 않는 선에서 경험을 많이 쌓아야 유리하다.

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

#절약 #저평가 #시스템투자 #리스크

불필요비를 줄이고 자본 재배치를 통해 종잣돈을 늘린다.

부동산은 발품이다. 저평가된 물건을 찾으려면, 먼저 아는 지역을 늘려가야 한다.

시스템 투자는 똘똘한 한채 투자에 비해 변동성, 투자금이 적어 초보에게 유리하다. 여러 채 투자하면서 경험을 쌓으면 실력도 늘고, 전세 보증금 상승분으로 추가 현금흐름도 생겨 직장인 투자자에게 적합하다.

매수도 중요하지만 수익을 얻으려면 보유가 더 중요하다. 무리하게 투자하지 말고, 나의 현금 자산을 잘 체크해라.

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

#투자기준 #저평가 #전세가율

간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라. (저평가, 전세가율, 리스크)

노하우와 기술보다 중요한 것은 태도이다. 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.

6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#실천 #인맥 #가족

변화를 갈망한다면 아는 것에 그치지 말고 실행에 옮겨라.

도움을 받고 싶다는 생각보다, 내가 먼저 주는 사람이 되어라. 초보라고 나눌 수 있는게 없다 생각하지 말고, 작은 것부터 시작하자.

평생 해야 할 투자에서 가족과 투자의 밸런스를 잘 맞추자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

강의에서 배웠던 것들을 책을 통해 다시 한번 복습한 느낌이다.

조급함을 빼고 처음 시작했었던 그 마음을 상기하면서 독강임(투)인에 집중하며 임장의 기준을 더 명확하게 세워볼 것

투자는 그 후에 해도 늦지 않다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 인풋 늘리기

주말4회 + 주중에 갈 수 없는 경우 전화임장이라도 최소 월2회는 해볼 것!

2.조급함 버리기

기회는 준비만 하고 있다면 언제든 잡을 수 있다. 지금은 실력을 쌓는 것이 먼저이다.

3.마인드 바꾸기

초보라서 줄 수 있는게 없다고만 생각했다. 나대지는 말고 내가 알고 있는 것을 나누겠다는 마음으로 임하자,

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

334p

지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책