월급쟁이 부자로 은퇴하라 _ 마음은 부우자 후기

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(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리

3. 읽은 날짜: 2025.06.08

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 자본주의 사회에서 투자를 안 한다는 자체가 위험한 것

2장. 생산자산을 사라

3장. 상황에 따른 투자사례 (1. 입지/ 시장상황 2. 비교평가 3. 입주물량 )

4장. 시세차익형 투자 (시5스템투자 / 리스크 관리)

5장. 사전조사 / 임장 / 매물 확인 / 협상 / 임대

6장. 실행 / 인맥 / 균형

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 아직 매물임장을 안해봐서 ‘매물확인’ 부분을 유심히 봤는데  (자음과모음님이 강의 때 설명해주셨는데 복습 하는 느낌으로 유심히 봄)

   1) 같은 지역 여러 중개소 3시간 간격 예약 (초보 기준) / 하루 5~6개

   2) 2시간은  매물 소개 /  1시간은 매물 정리

   3) 중개소 돌아와서  매물 정보 정리 부탁 / 가장 좋은 물건 하나 선발

   4) 근처 중개소에서 ‘장부 물건’ 확인

   5) 2개 이상 투자처 확보 후 협상

   6) 임대시 입주가능 시기 고려 (이사철 성수기 : 2,3월 / 9,10월 맞춰서  임차 고려)

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 매물임장 / 협상 / 임차 까지 마무리 해서 등기권리증 생길 것
2. 리스크 관리 (마이너스통장 / 신용대출 확인하여 내가 감당 가능한 리스크 확인)
3. 돈을 좇기보다 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 노력할 것

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p.346)  그러나 당신이 정말 함께하며 서로 도움을 주고받을 수 있는 좋은 사람을 찾고 있다면, 한 번쯤 생각해 봐야 할 것이 있다. 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다.

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