나에게 적용할 점
주말에 매물 임장하면서 전세대출을 일으켜 싼 가격에 소유권 이전 후 수리한 다음에 전세를 놓으면 된다고 부동산 사장님이 얘기해서 혹했었음. (리스크 관리 안됨) → 초보일때는 최대한 리스크를 줄이자. 전세 낀 물건 / 수리된 것들 위주로 보자 2. 단지임장에서 템플릿에 아직 선호도를 한판에 옮기지 못함. 시세표 입력한 것들 가격 그루핑 및 단지 임장 다니면
단지분석 적용할점
1) 단지에 대한 정보만 달랑 기입 할게 아니라 그 전에 생활권. 생활권 내에서 단지 별 선호도를 장표에 먼저 넣어야겠음 2) 마지막에 생활권 내에서 선호도가 다른 단지들의 가격을 한번에 표현하여 그 단지가 현재 저평가 되었는지 판단할 수 있도록 첨부 해야겠음
내 임장보고서에 추가할 점들
인구 연령대를 통해 그 생활권이 신축 / 덜 신축 / 구축인지 생각해보기 2. 교통에서 환승 횟수까지 추가해서 단순히 보여지는 시간보다 더 걸릴 수 있다는 것을 인지 3. 분위기 임장 루트 짤 때 중간중간 뒤 돌아 볼 수 있는 point 고려 4. 다음부터 임장 보고서에 호재도 있는지 확인해서 추가할 것 5. 이번달이 첫 앞마당이라 생각하고 앞으로 추가 할
길게 보고 소탐대실 하지 말자
인상 깊은 점 내가 할 수 있는 것에 집중해서 최선을 다하라. 통제 할 수 없는 예측의 범위에 집착 X → 잃지 않는 투자 2. 같은 조건에서 땅의 가치를 비교 → 심화 투자 적용할 점 매달 아는 지역을 늘리면서 좋은 것 1~2개를 뽑고 새롭게 늘리는 지역과 계속 비교 하고 모의 투자를 통해 실력 향상 2. 조건을 같게 한 후 땅의 가치를 비교 평가
완벽하게 차려진 상황은 없다. 해냅시다!
항상 완벽하게 준비된 상황은 없다. 다음 달 신청한 실전준비반 ‘성북구’를 시작으로 앞으로 임장보고서는 무조건 결론까지 끝내는걸로 해서 첫 앞마당을 시작한다는 마음가짐. 2. 이번년도까지 서울 5급지 임장 마치고, 이번달 1주일에 1권 길렀던 독서 습관 놓치지 않고 적어도 임장하면서도 한달에 최소 2권은 이상은 독서 습관 가져갈 것. 3. 일시적 2주택으로
사람들이 가장 좋아하는 가치 파악
1) 인상깊었던 점 1. 임장보고서 작성할때 “생활권 분석”까지는 선호도 순서를 매겼는데 그 이후 가격을 통해서 내가 매긴 순서가 맞는지 확인을 하지 않았었음. 2. “단지 임장”도 단지의 쾌적함에만 집중해서 돌아 다니다보니 정작 분위기 임장 및 지역 조사를 통해 확인한 지역 핵심가치를 적용치 못하고 있었음. 2) 적용할 점 기본적으로 검색을 통해 조사한
몰입 독서후기_마음은 부우자
STEP1. 책의 개요 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RH Korea 3. 읽은 날짜: 2025.06.20 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #엔트로피 #결과보다과정 # 후회하지않는인생 #시냅스.장
전세까지 놓고 치맥 고
기억 남는 점 요즘 전세 대출 규제(조건부 전세 대출 규제) 에 따른 임대 놓는 법 2. 공급 영향력이 내가 생각한 것 과 다를 수 있겠지만 이건 시장을 겪으면서 또는 더 깊게 알아보면 파악해야 할 점 나에게 적용 할 점 책을 너무 예쁘게 읽으려 기보다는 핵심만 뽑아 낸다는 생각으로 이용
원씽 _ 마음은부우자
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러. 제이파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 (적용 할 점들이 많음) STEP2. 책에서 본 것 ‘단 하나’ ‘도미노
월급쟁이 부자로 은퇴하라 _ 마음은 부우자 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리 3. 읽은 날짜: 2025.06.08 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 자본주의 사회에서 투자를 안 한
적용할 점
투자 원칙과 기준을 헷갈렸는데 원칙이 무었인지 생각하게 됨 2. 임보 마지막에 ‘저환수원리’를 적용해보면서 마루리 하는것을 적요해야 실제 투자하고 버틸때 용기가 생길것같음 3. 투자 이후 복기과정이 투자자로 성장하는데 시야도 넓히고 중요하다는것을 배움 4. 독서할때 후기 작성하면서 나에게 적용할 점도 꼭 생각해서 실천해보기
소액으로 투자
소액으로 투자하려면 가치를 명확히 알고 2. 내 투자금에 맞도록 부동산을 실제 꼭 가본다 / 실제 부동산에 숨겨 놓은 매물 or 협상의 여지가 있음 3. 튜터님의 강의를 들으면서 지역 분석에 대해 이렇게 까지 깊게 하는구나 라고 느낌
공부만 하는게 아니라 실천
가치를 항상 1순위로 고려 2. 실제 투자를 하겠다는 마음으로 내 투자금을 정확히 파악하고 접근 3. 결국 실질적인 변수 및 기회는 현장에 답이 있다 4. 중간에 힘들수도 있고 어려움도 있겠지만 묵묵히 끝까지 하는게 중요 5. 길게 가고 더 성장하려면 독서. 동료 필요
콤파스 찍고 가격비교
내가 이 행위를 하는것은 투자를 위한 행동 2. 그렇기에 가치를 정량적으로 비교 할줄 알아야 내가 가진 투자금에서 가장 좋은 물건을 살 수 있음
서울투자에 발을 담그다
1) 인상 깊었던 점 현재의 시장 수준 및 급에 따른 각 지역별 특징을 정리해주셔서 아직 가보지 않은 지역들에 대한 대략적 특징 및 가격 수준을 체감 할 수 있었다. 2) 적용할 점 2-1. 끝까지 완료하는 것 (매물임장 까지) 2-2. 1호기 투자 이후에는 1년에 모을 수 있는 금액이 정해진 상태에서 투자금 모으는 기간을 늘려서 더 좋은 단지를 투자하기보
실천하는게 중요
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1) 인상 깊었던 점 결국 실력이란 건 애매한 것들을 비교하면서 그 중에 더 좋은 것을 찾아내는 것 2) 적용 해야할 점 혼자 가면 빨리 가지만 같이 가면 멀리 간다. 1달에 최소 4번 이상 임장.
모의고사 푸는 마음으로
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1) 인상 깊었던점 지도로 판단되지 않고 실제 분위기를 느껴봐야 된다는 걸 저번주 단지임장에서 느꼈는데 강의로 다시 들으니 강조되었음 2) 적용할 점 시장에 오래 남아있는 것. 완벽보다 완료를 목표로 우선 비효율을 견디는 것
디테일을 더하다
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1) 분위기 임장 가기전에 획득 가능한 정보를 통해 미리 그 지역을 예측 2) 점점 디테일을 더할 것들은 많지만 우선 익숙해지기 위해 포기하지 않고 완수하며 나아가는 것
