[독서후기1 : 열중 45기 91조 오힘채] "월급쟁이 부자로 은퇴하라."

25.06.09

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이코리

3. 읽은 날짜: 2025. 06.

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

#자본주의#노후준비

자본주의 사회에서 살고 있으면서 자본주의 인플레이션을 모른다면 그것은 자본주의 사회에 살고 있는 것이 아니다.

내가 무의식 중에 보고 싶지 않았던 나의 현주소를 자각하고, 투자를 해서 돈을 많이 번다는 것에 집중하기 이전에 노후 준비를 해야하는 필수 조건임을 잊지 말아야한다.

P.6 투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다. 번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련을 하는 것이다.

P.18 부동산은 인류 역사상 단 한순간도 자산으로서의 가치를 잃어본 적이 없다. 그렇기에 이런 부동산의 본 모습을 똑바로 보지 못한다면, 결국 경제적으로 어려운 상황에 내몰릴 수 밖에 없다.

P.53 파지를 수거하는 노인들을 보라. 그들의 현재 삶이 그들이 젊은 시절 아무 대책도 없이 게으르게 산 결과라고 단정할 수 있는가?

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#메타인지#절약저축#실패복기

어떻게 버는지, 어떻게 쓰는지, 내가 나의 돈의 흐름을 알지 못하면 안된다. 나의 수입과 지출을 명확히 알고 통제할 수 있는 능력을 길러야한다.

실패는 그대로 두면 실패지만, 실패를 복기하면 실패에도 가치가 생긴다. 경험의 중요성을 놓치지 마라.

P.76 우리나라의 경우 실패의 가치에 대해 인색하고 사회적 안전망이 부족한 상황이라, 한 번의 실패로 나락으로 떨어질 수 있다는 두려움이 만연하다. 그리고 나는 이것이 사람들이 가지는 필요 이상의 두려움이 아닌, 현실이라 생각한다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가#전세레버리지

어떠한 조급함도 가지지 말고, 착실히 나의 눈을 기르고 내가 땀 흘려 뛴 나의 발을 믿어라.

그 믿음에 생긴 대안은 나를 조급함과 멀어지게 만들 것이다.

투자금이 작은 것이 아닌 가치있는 것 중에서 저평가가 된 물건에 투자를 하는 것이다.

p.154 투자자가 중시해야할 것은 매매가와 전세가의 차이가 아닌, 매매가 그 자체다. 투자금을 줄이는 데 집착하느라 오히려 가격이 더 비싼 물건을 매입하는 경우는 수익을 추구하는 투자자로서 바람직하지 않다.

p.157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.

p.159 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는 것이다.

p.173 이미 저평가된 물건이란 확신이 들어 투자하기로 마움을 먹었다면, 작은 것을 얻으려다 큰 것을 놓치는 우를 범하지 말아야 한다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#투자와투기#투자방법#리스크관리#발품

내가 지금 하려는 것이 투기인지 투자인지 잘 생각할 것. 돈을 대하는 자세를 바로 할 것. 모두에게 공평한 시간이라는 것이 있기 때문에 장기적인 안목을 지닐 수 있도록 할 것. 나의 노력 발품이 제일 중요함일 잊지 말 것.

p.188 돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 그저 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면, 그거야말로 불공평하지 않겠는가?

p.205 사는 순간 돈을 버는 것은 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

p.215 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

p.223 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야 하다. 동시에 바로 2년 뒤가 아닌 10년 뒤를 바라보는, 즉 장기적인 안목울 가지고 투자에 접근해야 한다. 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

이제 앞마당이 한 개하고 반이 생긴 와중에 스크랩을 하는 것이 왜 하는 것인지에 대해 물음표가 너무나도 많았는데, "훈련"이라는 단어에서 느낌표가 많이 생겼다.
내가 하는 것이 훈련이기에 이 모든 문제에 물음표를 띄우지말고 그냥 훈련처럼 행한다면, 내 것이 된다면, 내가 바라는 목표에 도달할 수 있다는 것으로 설명이 되었다.

그리고 투자는 투기가 아니라는 것. 내가 투자하는 것에 대한 가치를 잘 알고 투자하면 투기가 아니기에 믿고 기다릴 수 있는 마음을 단단하게 길러야 함을 깨달았다.

투자라는 것은 부자가 되기 위함 이전에 나의 노후 준비이고 이는 필수임을 잊지 말아야 할 것이다.

투자는 리스크가 없다고 말 할 수 없지만, 절대 잃지 않는 것이 정말 중요함을 한 번 더 깨달았다.

STEP4. 책에서 적용할 점

☑️자극적인 즐길 거리로 불안감을 뒤로 미뤄버리는 무책임한 삶에서 탈출하고, 생산적인 소비를 할 수 있도록 준비하고 즐기며 "생산 자산"소비하기 : 소비 자산을 소비하지 말 것
☑️나는 맞고 타인은 틀렸다는 선입견 버리기
☑️시간이 날 때마다 투자하는 행위(독강임투)를 몸소 실천하고 그 것을 즐기기
☑️발로 뛰는 공부를 잃지 않기 : “훈련”하기