새로운 세계로의 입성(부자의 투자 원칙)

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

• 부자가 되려면 나와 내주변 사람들이 알고 있는 지식이 아니라 성과를 낸 부자들의 마인드를 따라야 한다.
• 적을 알고 나를 알면 백전백승. 부자들의 마인드를 알고 투자하자.
• 고수의 투자 원칙: 1) 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다. 2) 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량자산을 지켜낸다. 3) 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야 한다. 4) 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다.
• 좋은 투자 : 가치가 높은 부동산을 사는 것
• 부동산의 가치: 1) 직장(강남권, 영등포권, 종로권, 구로권, 마포권, 판교권 순) 2) 교통(강남 30분 이내, 강남 1시간이내; 종로 여의도 마포 구로 판교 등 30분 이내, 종로 여의도 구로 마포 판교등 1시간 이내, 그 외 순) 3) 학군(강남,서초, 송파, 양천, 노원 / 분당, 평촌, 일산, 용인, 수원 순) 4)환경(공원, 백화점등 편의시설, 동네 분위기, 거주 연령)5) 호재 / 악재(광역 교통망, 확정 vs 예정) 6) 브랜드(강남 서초 한남, 여의도 동부이촌 성수 과천 잠실, 용산 목동판교 둔촌 성동, 강동구 동작구 광진구 분당구 중구 종로, 서대문구 영등포구 마곡 성북 위례, 양천 노원 광명 구로 광교 강서구 성남시 수정구, 하남시 강북구 관악구 은평구 도봉구 동탄 평촌 수지…)
• 부동산 투자의 기준 잡기: 1) 입지 비교, 비교 평가
• 느낀점: 월급쟁이 부자들, 너바나님의 첫 주 강의와 조별 톡방에서 활발한 소통은 그동안 내가 접해보지 못했던 새로운 세상이다. 공공분양을 20여년간 기다리면서 무주택인 상태로 50살이 되었다. 앞으로 일할 수 있는 기간은 최대 12년. 그동안 20여년을 직장에서의 업무를 통달하는데 투자했다면 앞으로의 10년은 내집 마련과 노후 준비에 쓰고 싶다. 너바나님의 첫 주 강의는 나에게 부동산 투자에 대한 막연함을 명확함으로 윤곽을 잡게 해 주었다. 그리고 동료들의 톡방이 생겼다. 과제를 마칠 수 있도록 온라인에서 응원해주고, 선배와의 대화 및 임장을 통해 실제 만나서 행할 수 있게 주말 내내 톡방은 조장님이 올려주신 날짜 투표 및 메시지가 쉼없이 올라왔다. 혼자가면 빨리 갈 수 있으나 함께가면 멀리갈 수 있다는 말이 너무나 감사하고 든든하다.