[경매올인원] 임당당의 올인원1기 최종 수강후기!

안녕하세요, 임당당입니다.

5월 중순에 시작된 수업이 벌써 마지막이라니, 시간이 정말 빠르게 지나간 것 같습니다.
몇 주간의 경매 공부를 돌아보며, 이번 ‘경매올인원’ 강의의 후기를 정리해 보았습니다.

두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점

기초반 수업을 먼저 들었는데, 그때는 권리분석 위주라 실전에서 어떻게 행동해야 할지 막막했습니다.
기초반 직후에 바로 입찰에 도전하기에는 자신이 없었고, 마침 실전까지 아우르는 '올인원' 강의가 있어서 주저 없이 수강 신청을 했습니다.

혼자 임장 가는 것도 어렵고, 함께 공부할 동료들이 있었으면 좋겠다고 생각하던 차에 조모임까지 신청하게 되었고요.
권리분석뿐 아니라 실전에서의 명도, 세금, 예매가 산출 등 실전적이고 실용적인 내용들이 기대되었습니다.

사실 제가 월부에서 경매 수업을 듣게 된 계기도, 소액임차님이 출연하신 유튜브 영상을 보고 나서였기에 더욱 기대가 컸습니다. 수업에서 처음 뵙게 되어 많이 설레었어요.

해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

하늘세상님의 권리분석 파트에서는 기존에 단순히 ‘말소기준권리 찾기 → 임차인 여부 확인 → 낙찰 가능 여부 판단’ 정도에 머물렀던 사고에서 벗어나, 선순위 전세권, 가능기, 강제경매 기입 등 복잡한 사안에 대해서도 깊이 있게 다룰 수 있게 되었습니다.
교재도 깔끔하게 정리되어 있어서 흐름을 따라가기도, 복습하기도 편리했습니다.

권리분석 시 단순히 경매지에 의존하지 않고, 매각물건명세서, 현황조사서, 세대열람 등 다양한 자료를 꼼꼼히 살펴보는 습관을 기르게 된 것도 큰 변화였습니다.

소액임차님의 수업은 그야말로 새로운 세상을 여는 시간이었습니다.ㅎㅎ
사전임장을 통한 매매가 산출, 현재 호가와의 비교, 입찰가 계산, 명도 사례, 양도세 파악 등 경매의 전 과정을 직접적으로 배울 수 있었어요.
특히 예매가 산정과 입찰가 계산, 그리고 입찰가 작성 요령은 실제 실행력과 연결된다는 점에서 무척 유익했습니다.

처음에는 생소하고 어려웠던 부분도 있었지만, 반복해서 들으면서 점점 익숙해졌습니다.
수업을 들은 후에는 임장 태도도 달라졌고, 임장 시 어떤 것에 집중해야 하는지도 명확해졌습니다. 덕분에 요즘은 예매가를 뽑는 게 점점 수월해지고 있어요. 👍👍

당장 실행 할 1가지

후기 작성하는 오늘도 관심 물건 임장을 다녀왔습니다.
소액임차님께 배운 임장 방식대로 보고서를 작성하고, 체크리스트에 따라 현장을 꼼꼼히 확인했습니다.

보고서를 작성하며 예상했던 선호 동과, 실제 현장에서 파악한 선호 동이 다름을 느꼈고,
손품만으로는 절대 알 수 없는 정보는 반드시 임장을 통해 보완해야겠다는 확신이 생겼습니다.

앞으로는 꾸준한 임장을 통해 저만의 앞마당을 넓혀나가려고 합니다.
단지 단위로 시작해서 점차 동, 구 단위로 넓혀가다 보면 큰 그림을 그릴 수 있을 것 같아요.

또한, 온라인 조모임에서는 매주 물건을 선정해 권리분석과 예매가 산정 결과를 공유하며 스터디하고 있습니다.
혼자였다면 놓쳤을 부분들을 조원들의 인사이트 덕분에 보완할 수 있었어요.
수강이 끝난 후에도 이 조모임은 계속 이어가며 함께 공부할 예정입니다.

강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

하늘세상님 덕분에 흩어졌던 권리분석 지식이 정리되었습니다.
기초반에서 배운 내용을 다시 정리하고 심화로 이어가면서, 흐름을 이해하고 복습하기가 쉬워졌어요.
아직도 헷갈리는 부분은 반복해서 들으며 채워갈 계획입니다. “복습만이 살길이다!”라는 말이 절로 나옵니다.

소액임차님 덕분에 경매의 전체 사이클을 이해할 수 있게 되었습니다.
입찰가 산출, 명도 사례, 대출 관련 내용까지 꼼꼼하게 챙겨주셔서 정말 도움이 많이 되었어요.
특히 대출 관련 내용은 걱정이 많았던 부분이라, 라이브와 수업 시간에 상세히 알려주셔서 큰 안심이 되었습니다.

결혼 후, 남편과 열심히 살며 빠른 경제적 자유를 이루고 싶었지만 예상치 못한 퇴사로 위축된 적도 있었어요.
하지만 이번 강의를 통해 경매를 통해 단기 수익을 낼 수 있다는 희망이 생겼습니다.
입찰은 아직 못 해봤지만, 용기를 가지고 한 걸음씩 나아가 보려고 합니다. 정말 감사드립니다.

올인원 여정에서 기억나는 고마운 사람이 있다면?

강의 결제를 지원해주고 “공부 열심히 하라”며 응원해준 남편도 정말 고맙지만,
이번 수업에서 가장 기억에 남는 건 바로 13조 조원들입니다.

마음이 잘 맞고, 서로에게 힘이 되어주는 동료들을 만난 건 정말 큰 행운이었습니다.
부족한 부분은 서로 채워주고, 언제나 따뜻하게 먼저 다가와 주신 조원분들 덕분에 저도 최선을 다할 수 있었어요.

매주 예매가를 뽑고 인사이트를 공유하는 온라인 시간도 즐거웠고,
오프라인 모임에서는 이야기 나누다 보면 시간이 어떻게 가는지 모를 정도로 즐거웠습니다. 앞으로도 함께 같이 공부할 수 있었으면 좋겠습니다. 우리 이 소중한 인연 놓지말아요~~! 

‘경매올인원’ 강의는 단순히 지식을 넘어 실전력, 자신감, 그리고 좋은 사람들과의 연결을 모두 얻게 해 준 소중한 시간이었습니다. 강사님들, 반장님, 조원들 모두 진심으로 감사드립니다.
 

이제는 배운 것을 바탕으로 실전에서 한 걸음씩 나아가 보겠습니다!