[열중 45기 대장아파트 사오45조 이제하자] 월급쟁이 부자로 은퇴하라... 이제하자

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 6/6(금)

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

현금의 가치와 내 소득의 증가속도는 계속 떨어지므로 자산으로 바꾸는 투자가 필요하다 

상황과 목표를 명확하게 하고 나와 가족의 경제적 안정(노후준비)를 위해 투자를 시작한다    

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동하기 위해 시간이 지나면 가치가 증대될 가능성이 있는 생산자산에 돈을 쓰며 첫 단계로 직장인 투자자로서 이동하겠다는 방향성을 가지고 움직인다. 부동산은 레버리지를 통해 그 규모를 키울수있는 강점을 지닌다. 

[3장. 평범한 직장인도 얻을수 있는 성과]

입지와 저평가여부를 판단하는것이 매우 중요하며 아는지역과 경험을 쌓아나가 제대로 볼수있는 안목과 투자 효과를 극대화 할수 있는 실력으로 전환한다. 

[4장. 성공투자를 위한 필수 지식]

소비부터 조절하여 종잣돈을 마련하고 이를 통해 팔지않고 쌓아올릴수 있는 저평가 된 자산을 모아가서 현금흐름과 시스탬을 만들어나간다. 노력대비 가장 효용이 높은 전세투자를 활용하며 이 과정에서 리스크관리는 필수  

[5장. 누구나 따라할수 있는 투자 매뉴얼]

투자기준을 세우고 저평가된 자산을 전세가(레버리지)를 통한 적은 투자금으로 투자한다. 현장임장을 통해서 지역과 물건사이의 우위를 판단하고 임대조건을 명심하여 전세임대계약까지 마무리해야 투자가 마무리되는것 

[6장. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면]

종잣돈처럼 좋은 사람들을 모아가고 함께하여 멀리간다. 선택과 집중을하고 문제의 원인을 다른곳에서 찾지 말고 내가 무엇을 할수있을지 고민하는 태도를 갖는다. 투자는 평생 해나갈일이니 조급해하지 말고 꾸준히 해나가고 그과정에서 투자의 목적인 나와 가족을 잊지 않는다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

제태크 기초반에서 배웠던 소비 조절에서부터 저환수원리와 임장, 임대 및 자세한 투자사례 까지, 이제까지 강의에서 배워온 많은 내용들이 책에 담겨있었고 배운것들에 대해 복습하는것 같은 기분이 들었다. 

하지만 무엇보다  인상깊었던 것은 회사에 대한 내용이였다. 

현재 근무하는 곳에서 가장 바쁜 시기인 5월말~6월 초를 맞이하면서 결국 이전 강좌에서 임보마저 완성하지 못한상태로  마지막 주차가 흘러갔는데 회사에서의 시간은 충실히 보내고 나와서는 나에게 중요한것을 향해 나아가갔어야 했는데 그렇게 하지 못한것 같아 아쉬운 마음이고 한번에 잘되지는 않겠지만 앞으로 더 나의 삶을 위한 노력을 기울여야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

알았다면 행하라. 강의는 어찌어찌 열심히 들어왔으나 그대로 실행하지는 못했던 시간들이 흘러왔던것같다. 실준반과 서투기에서도 임보를 열심히 쓰지 못하고 따라가기 바빴고 매임도 아직 마치지 못해 마음이 무겁다. 이번 중급반을 통해 마음을 다잡고 부족한것들 하나하나 다시 제대로 마무리하여 나아가야겠다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

지금 변화를 갈망하고 있다면 아는것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라

이제 하자 제발… 

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