관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
월부에서 공부한지 4개월 접어 들고 있는 시점에 마음이 많이 흔들리고 있던 때라 수업을 들을지말지 고민이 많았다.
환경이라는 것이 어릴 때 학교 다닐 때 처럼 공부만 할 수 있게 펼쳐지는 환경이 아니다 보니 그리고 하다보니 힘들어 마음이 동하지 않았다. 그치만 여기서 이거라도 안하면 내가 처음 10억20억30억 달성하겠다고 마음먹었던 날들이 또 의미없게 사라지고 이거아니면 또 대책없는 나의 노후를 걱정하며 주위 사람들과 의미없는 이야기에 술한잔하며 의미없는 시간을 보내게 되겠지 싶어. 이제 내 소중한 시간을 생산적이지 못하게 의미없이 보내게 내버려 두기는 싫었다.
그러고 만나는 열중반 처음 강사님 개리롱님이였다.
1.저환수원리의 단편적인 뜻이 아닌 진짜의미
저평가 = 가치보다싸게산다 = 가치있는 것을 가치보다 싸게산다( 고맙게도지방도시도 예를 들어주심)
환금성 = 저층x, 탑층x, 300세대미만x, = 매도시점에도 사람들이 좋아할만한것(아파트,빌라,오피스텔,상가를 예로)
수익성 = 투자금을 최소화해서 수익을 높인다 = 보유한 투자금으로 충분하 수익을 낸다.
원금보전 = 전세가율이 높은 단지에 투자한다 = 전세가율 높은 단지에 투자하면서 원금을 절대지킨다.
(가치가 있는 걸 싸게 사서, 비싸게 파는 행위를 제대로 이해)
리스크 = 리스크는 피해서 투자한다 = 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.
(모든 리스크를 피하려 하지 않고 감당할수 있는지 판단후 어려운 리스크는 피해가는게 좋다)
아무리 강조해도 강조해야 하는 저환수원리 머리에 진짜의미를 알게 되었다.
그리고 나의 문제점이고 고쳐야 하는 성격이 마무리가 잘 되지 않는 것인데
임장의 각 단계를 제대로 쌓아올리지 않으면, 투자를 결정할 때 내가 선택한 물건의 가치에 대한 확신이 서지 않는다는 말이 너무 와닿았다. 서툴러서가 아닌 내가 똑바로 하지 않아 진도가 나가지 않았던 것.
그리고 아직 해보지 않았지만 투자하고 나서의 행동. 복기
복기를 해서 좁아져 있던 시야를 넗히고 통찰력 쌓기
마지막에는 '원씽' 그림을 보여주시며 일과가정과투자가 조화를 어떻게 이루어야 하는지 알려주셔 워킹맘인 내가 어떻게 투자, 가정, 일과 조화롭게 오래 갈수 있을지 생각해볼수 있게 되어 자갈밭이던 길이 아스발트 길로 마음으로 바뀐것 같아 어제보단 한발한발 내딛기가 더 수월해지지 않을까 생각든다.
개기롱님 감사합니다~~
(저는 완전 T라고 생각했던 사람인데 월부와서 강사님들이 항상응원해주시는 말 한마디 한마디가 이렇게 위로가 되고 큰힘이 되는 걸 보니 저 완전F였나봐요)
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